婚姻家庭 法律问答
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杨春里律师
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离婚协议将房产继承给女方有效吗[律师回复] （一）签订离婚协议时，确保是双方真实意愿表达，仔细审查协议内容，避免出现违反法律、行政法规强制性规定以及违背公序良俗的条款。 （二）签订协议后，及时办理离婚登记手续，使协议生效。 （三）若对方不履行协议，可向法院起诉，要求其按约定履行过户等义务。拿到法院判决后，若对方依旧不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。此规定明确了离婚协议的形式和内容要求，以及其在离婚程序中的效力，保障了离婚协议对双方的法律约束力。平台优选咨询...
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遗产能单独赠给夫妻其中一方吗[律师回复] 法律分析： （1）根据法律规定，自然人拥有自主处分个人财产的权利。可以通过立遗嘱的形式，将遗产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也能赠与法定继承人以外的主体。 （2）当被继承人以遗嘱明确将遗产单独给予夫妻中的一方时，该遗产性质会发生变化。它会成为夫妻一方的个人财产，与夫妻共同财产相区分。 （3）这种遗嘱安排在婚姻关系中具有重要意义，能精准地按照被继承人的意愿分配财产，防止因婚姻关系的存续而出现财产混同或在后续分割时产生纠纷。 提醒： 立遗嘱时要确保符合法律规定的形式和实质要件，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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房产继承时离婚证丢失怎么办[律师回复] 结论： 房产继承中离婚证丢失不影响继承程序，可通过补领离婚证、开具离婚登记记录证明或调取离婚裁判文书等方式证明婚姻状况后正常继承。 法律解析： 在房产继承时，婚姻状况证明是重要的材料。当离婚证丢失，依据相关规定有多种解决办法。可以持本人身份证、户口本到原办理离婚登记的婚姻登记机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关补领离婚证；也能向婚姻登记机关申请出具离婚登记记录证明，其与离婚证有同等证明效力。若为法院判决或调解离婚，可到作出离婚裁判的法院档案室调取离婚判决书或调解书并加盖公章，以此证明婚姻关系解除。取得这些证明后就能顺利办理房产继承手续。如果在房产继承过程中遇到类似问题或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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