公司经营 法律问答
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公司名下的属于个人的吗[律师回复] 1. 公司作为独立法人主体，其财产与个人财产有明确界限，用于公司经营活动，如房产、车辆、设备等都归公司所有，这是为了保障公司的正常运营和债权人的利益。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 2. 当出现个人以公司名义交易却为个人利益的特殊情况时，需依据具体事实和证据判断财产归属，因为这种行为可能违反公司治理和相关法律规定。 3. 若公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，严重损害公司债权人利益，债权人可请求否认公司法人独立地位，让股东对公司债务承担连带责任。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十条规定，公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。律图辽宁
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所有权是按什么分类的[律师回复] （一）在实际生活中，如果涉及到单独所有权，比如你个人购买了一套房子并且只有你一人享有所有权，那么你对房子的处置、收益等权利都由你独自决定。但要注意，在行使这些权利时不能违反法律法规，例如不能在居民区私自建造违规建筑。相关 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 （二）对于共有所有权，例如夫妻共同购买的房产，这就需要共有人协商一致来行使所有权相关的权利。如果一方想要出售房产，必须经过另一方同意。否则可能会引发法律纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 （三）在不动产所有权方面，不动产的所有权变更需要遵循法定的登记程序。比如购买房屋，只有办理了产权登记手续，所有权才真正发生转移。这是为了保障交易安全和明确产权归属。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 （四）动产所有权的转移相对不动产来说较为灵活，一般动产交付就意味着所有权的转移。例如购买一个手机，当商家把手机交到你手上时，手机的所有权就归你了。不过对于特殊动产如汽车、船舶等，虽然交付时所有权转移，但未经登记，不得对抗善意第三人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 （五）有期所有权方面，在合同约定的期限内享有所有权。比如租赁设备，在租赁期间对设备有使用、收益等权利，但要按照合同约定的方式和范围行使。到期后所有权回归原所有人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 （六）对于无期所有权，像国家土地所有权这种情况，国家对土地享有无限期的所有权。任何单位和个人使用土地都要遵循国家相关土地管理法律法规，如需要通过合法途径取得土地使用权等。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。律图辽宁
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