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葫芦岛-倪彦铨...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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一楼厨房下水堵了,反水,疏通的钱应该谁承担
[律师回复] 整个下水管使用人分摊费用
李国树律师
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你们负责办理暂住证么
[律师回复] 您好,不负责的,,,
刘妍俏律师
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把老公房产证,改为我的名字
[律师回复] 你好,这边可以帮您解决法律问题
李律师团队律...
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你好,我给一个单身男的转了1314/520都这样红包他不和我处了,我想要回来
[律师回复] 你好有对方身份证号没?可以电给你具体研究一下
张俊杰律师
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楼上漏水赔偿费怎么评估
[律师回复] 解析: 关于楼房漏水赔偿费用的评估,通常涵盖如下几个重要环节: 1.明确赔偿责任人。 若漏水情况由上层住户的失误引发,则其需对此负责并负有赔偿义务; 然而,若是因为房产自身存在质量缺陷、邻居的不恰当行为、以及老旧房屋的维护不当或是公共设施出现问题等因素导致了渗漏现象,便可能需要开发商、物业管理公司或其它相应责任方来担负起他们应尽的责任。 2.评估损失金额。 赔偿金的数额须依据实际损失情况而定,这其中既包含了因漏水事件造成的财产损失(如家中家具、电器等物品受到损害等),也囊括了相关的修复所需成本。 对于这类费用的具体数额,可通过双方沟通协调得出决定;倘若各方意见分歧较大,还可以寻求第三方评估机构予以公正的估价服务。 3.关注责任分配比例。 当漏水缘由尚不清晰,可能需要借助法庭委派的权威专业机构来运用科学鉴定方法查明真相,并据此界定赔偿金额,并依照责任划分程度加以确定。 4.法律依据为据。 依据我国《民法典》的相关条例规定,财产损失的计算应以该损失发生当时的市场价格或其他可行方式来进行。 实际损失内容包括实物的直接损失、相关损失、重装或维修过程中产生的费用以及人员误工费等相关开支。 在实际处理过程当中,受害方应当先行邀请专业建筑品质检测部门针对渗漏缘由以及修复措施展开深入鉴定,随后根据鉴定结论跟责任方协商赔偿事宜;若经协商仍达到共识,可采取法律手段妥善解决。 法律依据: 《民法典》第二百八十八条?【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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借名买房没有协议怎么打
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-06-01
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购房是否一定要交定金?
合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
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买房需要办理哪些手续?
在日常生活中,房价跌宕起伏,但人们买房的热情丝毫没受影响。当我们看中一套房后就需要办理相关的买房手续,那么买房需要办理哪些手续?
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