婚姻家庭 法律问答
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夫妻共有一套还贷房离婚怎么处理[律师回复] 夫妻共同拥有一套还着贷款的房子，离婚时首要步骤通常是先进行协商。要是协商不拢，那法院在判的时候，一般会把这些因素考虑进去。比如说这房子的出资情况，像首付是怎么出的，还贷的钱又是从哪儿来的等等。还有双方在这房子上的贡献程度，要是一方在家承担了很多家务之类的，也会被考虑进去。同时，还会照顾到子女的权益，以及女方的一些特殊情况。要是房子归一方，那得到房子的这一方就得给另一方相应的补偿，这个补偿金额大概就是这房子的市场价值的一半，再减去还没还完的贷款余额。要是双方都想要这房子的所有权，那就可以竞价，价高的那个人得到房子，同时也要给对方相应的补偿。要是双方都不想要这房子，那就可以把房子拿去拍卖，拍卖所得的价款会按照前面说的那些原则来处理。5解答 4.8w浏览
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两个儿子其中一个残疾离婚时财产怎么分[律师回复] 离婚时财产分割一般有这样的原则。夫妻共同的财产，先由双方自己去商量怎么处理；要是商量不拢，那就得让人民法院根据财产的实际情况来判，得照顾到子女、女方以及没过错的那一方的权益。 要是家里有残疾的儿子，在分财产的时候可以适当多照顾照顾他。像分那种夫妻共同的大价值财产，比如房产，就可以根据他的残疾情况和生活需求，给他多分配一些份额。不过具体该分多少，得综合各种实际情况来判断，像残疾儿子对财产的依赖程度，还有其他家庭成员的经济状况之类的。要是双方能商量好，那就按照商量的结果来分财产，这是最好的；要是商量不好，那就可以到法院去让法院依法判决。5解答 3.6w浏览
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离婚冷静期可以将房子过户子女名下[律师回复] 离婚冷静期压根儿不会对把房子过户给子女这件事造成影响。在这期间，双方依然能够正常去办理诸如房产过户之类的民事法律行为。就好比你要去超市买东西，尽管超市可能正在进行一些内部调整，但你还是可以按照正常流程去购物。不过，过户行为得符合相关的法律规定和程序，得准备好像房产证、双方身份证等这些必要的证件，还要签署合法的过户协议。要是这房子属于夫妻共同财产，那在过户给子女之前，双方得先商量好，达成一致意见，要是商量不拢，也可以通过法律途径来确定各自的份额以及过户的相关事宜，这样就能避免之后可能出现的那些纠纷。 总而言之，在离婚冷静期内把房产过户到子女名下是完全可行的，只要确保手续合法合规就行。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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