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租约没到期中介让搬走应该怎样赔偿[律师回复] （一）明确违约责任承担方式。若租约没到期中介让搬走构成违约，合同约定违约金的，中介按约定支付；约定定金的，适用定金罚则，中介双倍返还定金。 （二）要求赔偿实际损失。合同未约定违约责任时，租客可要求中介赔偿重新找房费用、搬家费用、租金差价等实际损失，并提供相关费用凭证。 （三）协商不成可起诉。若协商赔偿不成，租客收集租赁合同、损失凭证等证据，向法院起诉中介违约责任，要求其承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图法务在线
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租房开设赌场盈利25万最高判几年[律师回复] （一）若因租房开设赌场盈利25万面临法律问题，犯罪嫌疑人可主动向司法机关投案自首，如实供述自己的罪行，争取从轻处罚。 （二）若有他人正在实施的犯罪行为等立功线索，可向司法机关检举揭发，以获得从轻量刑的机会。 （三）在司法机关讯问过程中，积极配合，如实坦白自己的犯罪行为，表现出良好的认罪态度。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。本地专业咨询...
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起诉他人欠房租，需要提供什么证明[律师回复] 起诉他人欠房租，需准备租赁合同、租金支付记录、催缴记录、房屋交付使用证据形成完整证据链以支持诉求。 1.租赁合同可证明双方租赁关系，明确租赁期限、租金标准和支付方式等，是起诉的基础证据。因此，在签订租赁合同时，需确保各项条款清晰明确，避免后续产生纠纷。 2.租金支付记录，像转账凭证、收条等，能证实租客应付租金金额与实际支付情况，确定欠租数额。房东要妥善保留相关支付凭证，以便举证。 3.催缴记录，如短信、微信聊天记录、书面通知等，可证明房东已向租客催缴租金，展现主张权益的过程。房东催缴时要保留好相关沟通记录。 4.房屋交付使用证据，例如交接清单，能证明房东已按约定交付房屋。在房屋交接时，双方应共同完成交接清单，确认房屋状况。律图法务在线
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律师说法·房产纠纷
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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