合同事务 法律问答
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刘晓莹律师
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吉林创一律师事务所/主办律师
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能电话咨询吗？关于合同纠纷的问题。[律师回复] 结论：遇到合同纠纷，先判断合同效力与违约方，收集证据，优先协商，协商不成按合同约定或法定管辖去仲裁或法院起诉维权。展开说明：合同纠纷类型很多，我先讲通用处理思路，您可对照自身情况。第一步，确认合同是否成立生效：看是否有要约、承诺，是否存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形，或违反法律强制性规定的无效情形。第二步，锁定违约事实：谁没按约定履行？是迟延、不完全履行还是根本违约？违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。第三步，证据为王：合同文本、往来聊天记录、邮件、付款与发货凭证、验收单据都要保存好。第四步，解决路径：先发函协商；合同有仲裁条款的向约定仲裁机构申请，没有的向被告住所地或合同履行地法院起诉；标的较大或案情复杂建议委托律师。第五步，注意诉讼时效一般为三年，自知道权利受损起算，别拖过时效。以上为通用指引，具体纠纷需结合合同条款与事实分析，不构成对个案结果的承诺。贾凤强律师
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老师您好！ 我由于自己的愚蠢把上年毛收入14300元的500多棵大榛子作价14000元全部卖给了邻居，字条上写的是“永久性”承包，已过去了三年，今年是第4年，到2029年第二轮承包期还有3年，我能否以本轮承包期为限将其收回？ 当时第二天就明白吃了大亏，向他反悔，他说什么也不答应了。我宁愿按定金百分之二十双倍赔偿他也不答应，我没好意思找司法调解，直到现在抑郁失眠全家不欢。请问老师，这个“永久性”承包在法律上是否被认定一辈子归他所有了？还有没有挽回余地？ 谢谢老师！[律师回复] “永久性”承包不受法律保护，土地承包有法定年限，约定一辈子无效。你这份流转合同超过二轮承包剩余期限的部分无效，所以2029年到期后，你有权收回。现在还在期限内，硬收风险大，但可先找村委会调解，要求到期无条件返还并写补充协议；谈不成，到期后起诉返还土地和榛子树，若对方投入增值可适当补偿。别再纠结双倍定金，早过时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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面对带债务子女的离婚协议怎么解决签订离婚协议时处理债务问题，首先要明确债务性质。若是夫妻共同债务，即便协议约定一方承担，债权人仍可要求双方偿还，此时要清晰界定归属，明确偿还方式、期限等，约定违约赔偿责任，并让承担方与债权人沟通。若是个人债务，由负债方自行承担，与子女无关，同时要保护子女权益。处理需严谨清晰，避免法律风险。1.3k浏览
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男人婚前的债务，婚后女方需不需要偿还一般情况下，男人婚前债务属于其个人债务，婚后女方无需偿还。但如果该债务用于婚后家庭共同生活，或女方事后追认等，女方要承担偿还责任。判断女方是否要偿还男人婚前债务，关键看债务是否与婚后家庭生活相关及女方态度。1.4k浏览
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如果离婚一方债务能否执行夫妻另一方财产离婚时一方债务能否执行夫妻另一方财产，需视情况而定。若债务为一方个人债务，通常不能执行另一方财产；若属于夫妻共同债务，债权人可要求执行夫妻双方财产，夫妻双方对共同债务承担连带清偿责任。1.3k浏览
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