合同事务 法律问答
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刘晓莹律师
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吉林创一律师事务所/主办律师
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能电话咨询吗？关于合同纠纷的问题。[律师回复] 结论：遇到合同纠纷，先判断合同效力与违约方，收集证据，优先协商，协商不成按合同约定或法定管辖去仲裁或法院起诉维权。展开说明：合同纠纷类型很多，我先讲通用处理思路，您可对照自身情况。第一步，确认合同是否成立生效：看是否有要约、承诺，是否存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形，或违反法律强制性规定的无效情形。第二步，锁定违约事实：谁没按约定履行？是迟延、不完全履行还是根本违约？违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。第三步，证据为王：合同文本、往来聊天记录、邮件、付款与发货凭证、验收单据都要保存好。第四步，解决路径：先发函协商；合同有仲裁条款的向约定仲裁机构申请，没有的向被告住所地或合同履行地法院起诉；标的较大或案情复杂建议委托律师。第五步，注意诉讼时效一般为三年，自知道权利受损起算，别拖过时效。以上为通用指引，具体纠纷需结合合同条款与事实分析，不构成对个案结果的承诺。贾凤强律师
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老师您好！ 我由于自己的愚蠢把上年毛收入14300元的500多棵大榛子作价14000元全部卖给了邻居，字条上写的是“永久性”承包，已过去了三年，今年是第4年，到2029年第二轮承包期还有3年，我能否以本轮承包期为限将其收回？ 当时第二天就明白吃了大亏，向他反悔，他说什么也不答应了。我宁愿按定金百分之二十双倍赔偿他也不答应，我没好意思找司法调解，直到现在抑郁失眠全家不欢。请问老师，这个“永久性”承包在法律上是否被认定一辈子归他所有了？还有没有挽回余地？ 谢谢老师！[律师回复] “永久性”承包不受法律保护，土地承包有法定年限，约定一辈子无效。你这份流转合同超过二轮承包剩余期限的部分无效，所以2029年到期后，你有权收回。现在还在期限内，硬收风险大，但可先找村委会调解，要求到期无条件返还并写补充协议；谈不成，到期后起诉返还土地和榛子树，若对方投入增值可适当补偿。别再纠结双倍定金，早过时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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无货源开网店被起诉侵权怎么办若因无货源开网店被起诉侵权，可按四步应对。一是积极应对诉讼，按法院要求提交答辩状与证据，审查原告请求及理由，确认侵权情况；二是收集有利证据，如商品合法来源凭证、与供应商合同等，证明无主观侵权故意；三是尝试协商和解，若认为未侵权，庭审中充分阐述理由；四是不熟悉法律程序，可聘请专业律师保障权益、降低风险。1.8k浏览
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一直揽收不发货是虚假发货吗一直揽收不发货不一定是虚假发货。若商家有实际揽收动作，但因物流等客观原因导致未能及时发货，不算虚假发货；若商家根本无真实发货意愿，仅录入揽收信息，无后续物流进展，则可能构成虚假发货。判断需结合实际情况分析。1.6k浏览
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期货现货投资被骗如何处理期货现货投资被骗后，首先要收集交易记录、聊天记录、转账凭证等证据，这些是维权的关键。然后，可向当地公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究诈骗者刑事责任；也能向相关金融监管部门投诉，还可考虑向法院提起民事诉讼，以挽回损失。1.5k浏览
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