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农安县

宅基地

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村里有一户宅基地户主不在了、还没有不动产房证！如果我要申请这户宅基地是不要等府收回后我才能申请盖房

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所。这个问题关键是要看这个户主还有没有合法继承人。

吉林君回律师...

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外村人可否办理房屋及宅基地产权证吗？我在本处住了已经有30多年了，这个宅基地是1998年从我岳父的连侨手里买的。

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，您能详细描述一下具体情况吗这样有助于我们更好的帮助您分析案件情况！

吉林君回律师...

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2026年新生儿能分到土扡吗

[律师回复] 您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题，您能详细描述一下具体情况吗这样有助于我们更好的帮助您分析案件情况！

吉林君回律师...

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我父母双亡了，土地归我吗？我户口当时和父母在一起的

[律师回复] 父母去世后，如果你们户口仍在一起，你作为同一家庭户的成员，承包地由你继续经营，这不算继承，而是家庭承包关系自然延续；宅基地上房屋你能继承，房子在就继续使用地。带上死亡证明、户口本和村委会沟通，把承包方变更到你名下即可。如果户口已迁出或另行立户，则不在原家庭成员范围内，土地可能被收回。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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宅基地问题

[律师回复] 宅基地问题涉及农村集体土地，处理起来要特别谨慎。首先得明确宅基地所有权归村集体，你只有使用权，而且这个使用权跟你的农村户口绑定，不能随意卖给城里人。如果是继承问题，只要你和父母同在一个村集体，房屋可以继承，宅基地使用权也跟着房屋走；如果户口迁出，只能继承房屋，不能翻建，房屋倒塌后宅基地会被收回。如果是纠纷，比如界址不清或审批争议，建议先找村委会调解，调解不成再向乡政府申请处理，最后走法院诉讼。记住，擅自买卖或违规建房风险很大，可能面临拆除和罚款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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