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2026年城市危房拆除补偿标准是什么
[律师回复] 2026年国家没有统一补偿价。城市危房拆除若属征收,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办,补偿不得低于征收决定公告时同类房地产市价,含房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。若只是排险解危,多是加固、临时安置或货币补助,看当地公告。先索取征收决定和补偿方案,再让评估机构估价,对结果不服可申请复核、鉴定,仍不满可复议或诉讼。签字前留好证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我和老人分户的,老人去世了他的土地归谁?我能不能继承
[律师回复] 分户后老人单独成户,他名下的承包地属于该农户家庭,老人去世后该户已无成员,承包合同终止,承包地由村集体收回。你作为子女且已分户,不属于同一承包户,不能直接继承承包地。但老人宅基地上的房屋属于遗产,你可以继承房屋,随房继续使用宅基地;如果房屋倒塌、灭失,宅基地则由集体收回。另外,如果老人承包的是林地,或者通过招标、拍卖等方式取得的“四荒地”,这些权益可以作为遗产继承。若老人土地已被收回,建议尽快与村集体确认事宜,避免权益落空。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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房屋征收的问题。
[律师回复] 房屋征收问题核心在于补偿是否合理。首先,您需要确认征收项目是否合法,比如有没有正式的征收决定和公告。其次,补偿标准要符合市场价,包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等,不能低于您的生活水平。如果对补偿不满意,可以申请协调或复议,但注意不要超过法定期限。最后,建议您收集好房产证、评估报告等材料,及时主张权利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师您好您,事情是这样的,因高铁建设,征收土地和房屋,杜家以前是村医。2间土房,后来搬家,房子多年后房子不在了,有1亩多地,子女落城镇户口,这块地儿女有继承权吗?请律师给一个解答,谢谢
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,农村宅基地使用权不能继承。宅基地上的房屋可以继承,但宅基地使用权不能。如果房屋已经不存在,那么宅基地使用权会由集体经济组织收回。因此,如果子女已经落户城镇,他们对这块宅基地没有继承权。但具体情况还需根据当地政策和具体情况分析,建议咨询当地法律专业人士。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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五保户老俩口去世一个村里收账外土地款收俩个人的和里吗
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,五保户去世后,其遗产应按照法定继承顺序进行继承。如果五保户没有法定继承人,那么其遗产可以归国家所有。村里无权擅自收取五保户的土地款。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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