婚姻家庭 法律问答
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婚前写转让协议应注意哪些方面[律师回复] 结论：婚前写转让协议需注意主体明确、标的具体、内容合法、权利义务对等、明确违约责任，最好采用书面形式并可办理公证。 法律解析：婚前转让协议在法律上具有重要意义。明确协议主体，要求双方具备相应民事行为能力，这是协议有效的基础，只有具备能力才能对自己的行为负责。转让标的具体明确，能避免日后因标的不清产生纠纷，像房产、股权等转让，详细描述其特征等信息是必要的。协议内容合法合规，是为了确保协议受法律保护，若违反法律法规强制性规定和公序良俗，协议可能被认定无效。权利义务对等明确，能保障双方权益，使双方清楚知晓自己的责任和权益。明确违约责任，可以增强协议的约束力，促使双方积极履行协议。采用书面形式并办理公证，能增强协议的证明力，在发生纠纷时更有利于维护当事人的权益。如果您在婚前转让协议方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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婚前签的共识协议有没有法律效力[律师回复] 结论： 婚前签的共识协议即婚前协议，一般具有法律效力，但涉及限制人身权利部分无效，存在欺诈、胁迫情形可撤销。 法律解析： 依据法律规定，婚前协议若为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，那么协议有效，像对婚前财产归属、婚后财产分配等内容的约定是合法的。不过，当协议内容涉及限制人身权利，像限制婚姻自由、生育权利等，这部分约定是无效的。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。婚前协议的签订关乎个人重要权益，为避免后续纠纷，建议仔细审查协议内容。如果对婚前协议的相关法律问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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结婚两边签的婚前协议是否有效[律师回复] 结论： 婚前协议一般是有效的，但需满足一定条件，若出现欺诈、胁迫或内容违法等不满足条件的情况，可能被撤销或认定无效。 法律解析： 依据法律，男女双方能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，以书面形式订立的婚前协议对双方具有法律约束力。协议有效的条件为双方具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。若存在欺诈、胁迫等情况，受胁迫方可以请求法院或仲裁机构撤销协议；若协议内容违法或违背公序良俗，如约定限制人身自由的条款，则可能被认定无效。若对婚前协议的效力或相关法律问题存在疑问，可以向专业法律人士进行咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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婚前签的一周四次协议是否有效力[律师回复] 结论： 婚前签订的涉及性行为频率等私密情感生活的协议通常不具有法律效力，无法通过法律手段强制履行。 法律解析： 根据民法典规定，民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。而这类涉及性行为频率的协议，内容关乎个人情感和生理意愿，具有很强的人身属性。由于人身属性的行为难以用法律去强制履行，若一方不履行该协议内容，无法借助法律手段强制其执行，法院一般也不会受理以强制履行该协议为诉求的案件。即便协议是双方自愿签订，但其违背了法律原则和人伦常理，所以不具备可强制执行的效力。如果大家在婚姻协议等方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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婚前协议缺少第三方是否具有效力[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议属于民事合同，是夫妻双方对婚前及婚后财产归属等事项的约定。其效力关键在于双方的民事行为能力、意思表示以及内容合规性。 （2）若协议由双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情况，且内容不违反法律法规强制性规定、不损害他人合法权益，即便没有第三方参与或见证，协议也具有法律效力。这表明第三方并非婚前协议生效的必要条件。 （3）不过，引入第三方见证或进行公证，能增强婚前协议的证明力，在日后发生纠纷时，更有利于举证。 提醒： 虽然没有第三方婚前协议也可能有效，但为避免纠纷，建议可找第三方见证或公证。不同情况对应解决方案不同，可咨询进一步分析。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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