婚姻家庭 法律问答
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办理房产证和离婚有没有关系[律师回复] 办理房产证与离婚之间存在着一定的关联。在离婚的诸多事务当中，房产的归属无疑是极为重要的一项。倘若这处房产是在婚后购置的，通常情况下会被认定为夫妻的共同财产。到了离婚的时候，就需要双方进行协商，亦或是经由法院来作出判决，以明确该房产的归属以及后续办理房产证变更等相关事宜。倘若这处房产是婚前由一方购买的，而在婚后又进行了加名等操作，那么就有可能对其产权的性质产生影响。办理房产证本身其实就是对房屋产权的一种确认行为。在离婚的时候，即便当时还没有办理房产证，也不会对房产的权益认定造成影响。然而，后续如果要办理房产证，就可能会涉及到双方的协商，亦或是需要通过法律程序来进行处理。比如说，倘若一方获得了房产的所有权，那么另一方就需要配合办理过户手续等相关事宜，以此来确保房产的权益能够在法律层面上得以明确和变更。总而言之，在离婚案件中，办理房产证需要依据具体的房产情况以及双方的意愿来进行综合的处理。5解答 3.9w浏览
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家庭财产分割问题怎么解决好[律师回复] 1. 家庭财产分割的依据主要有：若有合法有效的遗嘱，就按遗嘱分割财产；若无遗嘱，法定继承时，一般由配偶、子女、父母均等分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2. 存在特殊情况时的处理方式： 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 3. 注意事项：要注意收集和保留财产相关证据，如房产证、银行存款证明等。 4. 纠纷解决途径：若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。5解答 3.5w浏览
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夫妻产权过户给另一方收费吗[律师回复] 结论： 夫妻之间办理产权过户通常不收费，在税费方面相对优惠，不过可能涉及少量工本费等小额费用。 法律解析： 1、根据相关规定，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋、土地权属变更免征契税等税费。这一规定旨在鼓励夫妻间财产合理流转，保障婚姻家庭关系的稳定。比如夫妻双方协商后，将一方名下的房产过户到另一方名下，此时就无需缴纳契税。 2、虽然免征主要税费，但在实际办理产权过户过程中，可能会涉及一些工本费等小额费用，比如办理产权变更登记的手续费等。这些费用主要是用于办理相关手续的成本支出。 如果您在夫妻产权过户过程中遇到具体的法律问题或者对相关费用存在疑问，建议您向专业法律人士或者当地相关部门进行咨询，以确保自身权益得到保障。5解答 4.3w浏览
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丈夫拿了妻子的钱算偷窃吗[律师回复] 在婚姻关系存续期间，丈夫拿妻子的钱通常不算偷窃，因为夫妻对共同财产有平等处理权。但存在特殊情况需具体分析。 1. 有特别约定时：若夫妻双方约定部分财产为妻子个人财产，丈夫未经同意私自拿走，构成侵权行为。 2. 数额及情节严重时：若拿走数额较大且情节严重，可能涉嫌盗窃等刑事犯罪。 针对上述情况，有如下解决措施和建议： 1. 协商解决：妻子若认为权益受侵害，可先与丈夫协商，平和沟通解决问题。 2. 寻求调解：协商不成时，可找家庭调解机构帮忙，借助第三方力量化解矛盾。 3. 民事诉讼：若涉及个人财产权益严重侵害，可通过民事诉讼维护自身合法权益。5解答 3.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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