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物业费被起诉会有什么后果

[律师回复] 法律分析：（1）法院认定业主无正当理由未交物业费，会判决业主限期支付物业费。（2）若业主未在规定期限内支付，物业公司可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨业主银行存款，查封、扣押、拍卖业主财产。（3）业主需承担延迟履行期间的债务利息及执行费用。（4）有能力履行却拒不履行的业主，会被列入失信被执行人名单，影响个人征信，限制高消费，还可能影响子女就读高收费私立学校。提醒：业主遇到物业费纠纷应积极应对，如有合理理由可向法院提出，避免产生严重不良后果。

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长期不住的房子怎么交物业费

[律师回复] 房子长期不住，物业费还是要交的。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使房子长期空置，物业服务企业仍需对小区公共设施、环境卫生等进行维护管理，这些服务是面向全体业主的，所以业主有义务支付物业费。如果觉得物业费过高，可以与物业服务企业协商，看是否能适当减免部分费用，但不能完全拒交。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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