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领证后才买的房子 首付是男方家出 但是婚后女方也还了房贷离婚怎么判
[律师回复] 领证后买房,通常算夫妻共同财产。首付若是男方父母出的,且明确只赠男方并登记男方一人,可能算男方个人份额;否则视为对双方赠与。婚后女方共同还贷,离婚时房子先协商,协商不成法院一般判归登记方,未还贷款由其承担,但婚后共同还贷及对应增值部分,男方应补偿女方一半。保留还贷流水、转账记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
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想了解,男人给女人转账后又要回如何处理
[律师回复] 转账能否要回,关键看性质。若是借款,男方可凭聊天记录、转账备注等催讨或起诉;若是自愿赠与且已交付,一般不能反悔;若是彩礼,未结婚可要求返还;若是误转,可按不当得利返还。女方应保存聊天记录、录音等,证明性质。先协商,谈不拢就让对方起诉,法院看证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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男人给女人转账后又要回如何处理
[律师回复] 您好,吉林君回律师事务所,很荣幸为您解答法律问题,“转账后又要回”在法律上能否成立,关键看这笔钱当时被定性为什么。如果对方是自愿赠与,且不属于法定的可撤销情形,你可以拒绝返还;如果属于借款或“以结婚为目的”的大额赠与,对方则有权主张返还。
吉林君回律师...
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想了解,婚后父母出资还房贷属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚后父母出资还贷,若没有明确约定只赠与您个人,法律上视为对夫妻双方的赠与,这笔钱对应的还款部分通常算夫妻共同财产。为避免日后争议,建议父母转账时备注“赠与本人子女”或签订书面赠与协议,明确归您一方。同时保留好银行转账、还款记录等凭证。若已产生纠纷,可通过协议或诉讼明确房产份额。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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想了解,婚内老公书面承诺给老婆买房是否有效
[律师回复] 婚内老公书面承诺给你买房,这个承诺在法律上属于夫妻之间的赠与约定。根据《民法典》的规定,如果房子还没过户,他随时可以反悔撤销,除非这份承诺经过了公证,或者属于不可撤销的公益性质。所以,单凭一张纸效力有限。解决方案:建议去公证处办理公证,或者直接办理产权过户登记,这样才算真正锁定权益。如果暂时无法过户,尽量让他在承诺书上明确写明“自愿放弃任意撤销权”,并让他签字按手印。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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