征地拆迁 法律问答
69.3
万
解答量
981
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村自建房归属争议如何处理[律师回复] 农村自建房归属争议处理需依不同情况采取不同方式。有合法审批手续的，以审批文件记载权利人确定归属，这明确了权利主体，保障合法建设权益。 对于手续不完整但符合建房规定的，综合出资和居住使用情况认定。出资情况反映建房贡献，居住使用体现实际需求，多方面考量使归属认定更合理公平。 争议协商不成时，可申请村委会或乡镇政府调解，基层组织凭借对当地情况的熟悉，依据风俗习惯等协调。若调解不成，可向法院提起民事诉讼，法院依证据和法律规定公平裁决。 建议在处理争议时，争议双方妥善保护出资凭证、居住证明等相关证据。村委会和乡镇政府加强对建房政策宣传，引导村民依法依规建房，减少争议发生。法院加快审理流程，提高审判效率，维护当事人合法权益 。5解答 3.5w浏览
-
宅基地确权离婚了女方怎么办[律师回复] （一）女方户口仍在该户时，放心使用宅基地，其权益不会因离婚就没了。 （二）女方户口迁出，新居住地没取得宅基地，且原宅基地房屋是夫妻共同财产，分割后有份额，就可按“地随房走”继续使用相应宅基地。 （三）若房屋是男方婚前财产，女方离婚后大概率不能用宅基地了。 （四）由于各地政策不同，女方要尽快和当地宅基地管理部门联系，带上婚姻状况证明等材料弄清楚自己有啥权益。有争议先协商，不行就诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。5解答 4.5w浏览
-
宅基地被开发商开发该怎么赔偿[律师回复] 当宅基地被开发商开发的时候，赔偿问题得根据不同情况来处理，具体如下： 1.合法开发且有补偿安置方案 开发是经过合法审批的，比如说政府按照法律规定征收土地用来搞建设之类的，一般就会有对应的补偿安置方案。补偿的内容通常会有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物以及青苗的补偿费等。这里面，土地补偿费是归农村集体经济组织所有的，安置补助费是用来安置那些被征地的农民的，而地上附着物和青苗补偿费则是归们的所有者。比如说，某块宅基地上种了农作物，那青苗补偿费就归种农作物的人。 2.非法开发 开发商没有经过合法审批就擅自开发宅基地，这肯定是违法的行为。这时候，宅基地的权利人就可以向相关部门去举报。相关部门会责令开发商停止这种违法的行为，让土地恢复到原来的样子。而且，权利人还可以要求开发商赔偿因为开发行为带来的损失。这个损失赔偿一般是按照实际的损失情况来确定的。比如说，因为开发导致房屋损毁了，那赔偿就可能是房屋重建所需要的费用。 总之，宅基地被开发时，要先弄清楚开发是否合法。如果合法，就按照补偿安置方案来；要是非法的，就要勇敢地维护自己的权益，向有关部门反映，让违法者受到应有的处罚，保障自己的利益不受侵害。律图辽源
4解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
159****7663
139****2839
182****4333
