建设工程纠纷 法律问答
1254
万
解答量
1453
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同未写明建筑面积与使用面积怎样处理[律师回复] 签合同时没写建筑面积和使用面积咋办？别慌，下面有解决办法。 第一步是协商补充。根据《民法典》，合同生效后，要是质量、价款、报酬、履行地点等内容没约定或约定不明，双方可以协议补充。所以，签合同的双方可以重新商量，把建筑面积和使用面积写进补充协议里。 要是协商不成，就按照合同相关条款或者交易习惯来确定。比如同类型合同一般都会写明建筑面积和使用面积，那这份合同也能参照这个习惯来确定相关内容。 如果以上方法都行不通，对于涉及面积的合同，有国家标准、行业标准的，就按标准来；没有的话，就按照通常标准或者符合合同目的的特定标准来。像房屋买卖，就可以参考当地房地产行业算面积的通用规则。 要是因为面积问题起了纠纷，当事人要收集好相关证据，比如宣传资料、测量报告等，然后通过调解、仲裁或者诉讼的途径解决。律图专业咨询...
5解答 3.5w浏览 -
工程建设押金能否由第三人来缴纳[律师回复] 工程建设押金能让第三人来缴纳。虽说合同讲究相对性，可在工程建设里，并不阻止第三人替施工方交押金。只要建设方、施工方和第三人都商量好了，第三人愿意帮忙交，这种做法一般是具有法律效力的。 《民法典》提到，要是约定让第三人给债权人还钱，结果第三人没还钱或者没按约定还钱，那债务人就得向债权人担责。放到工程建设押金这事上，要是第三人代施工方交了押金，之后工程没按约定完成，施工方作为债务人，还是要对建设方担责。 为了避免以后闹纠纷，各方最好签订书面协议。协议里要把第三人交押金的性质、用处、退还条件等写清楚。同时，得明确第三人跟施工方是啥关系，以及各方有啥权利和义务，这样才能保障大家的合法权益。要是对工程建设押金缴纳还有其他疑问，建议进一步咨询专业人士。律图专业咨询...
5解答 4.6w浏览
-
实际施工人怎样去行使优先受偿的权益[律师回复] 实际施工人行使优先受偿权益，得按法律规定和程序来操作。 先搞清楚优先受偿权的主体资格。按法律，和发包人签建设工程施工合同的承包人，还有转包、违法分包情况下的实际施工人，满足条件就能行使这权利。实际施工人要能证明自己投入了资金、材料和劳力搞工程施工才行。 优先受偿权的范围是建设工程价款，像工作人员报酬、材料款等实际支出费用都算，但发包人违约造成的损失不算。 行使方式有两种，实际施工人可以和发包人协议把工程折价，也能请求法院依法拍卖工程。建设工程价款能从工程折价或拍卖的价款里优先受偿。 行使期限很重要，得在合理期限内行使，最长不能超过法定期限。实际施工人得在期限到之前及时主张权利，不然逾期就没优先受偿权了。 要是和发包人在优先受偿权上有争议，实际施工人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决。诉讼的时候，要拿出充分证据证明自己的主张，比如施工合同、施工记录、工程验收报告、结算凭证这些。平台专业咨询...
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
伪造公司债券金额75万如何判伪造公司债券金额达75万属数额巨大。法律规定，伪造、变造公司债券，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役等；数额巨大的，处三到十年有期徒刑等。司法实践中，个人伪造公司债券超五十万即属数额巨大，会在相应量刑幅度内，结合犯罪情节、悔罪表现等综合判决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
变造企业债券金额50万按什么标准判变造企业债券金额达50万构成变造企业债券罪，属数额巨大。个人犯罪数额较大处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等。单位犯罪对单位判罚金，主管和责任人处三年以下有期徒刑或拘役，量刑由法院依情节判定。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
伪造公司债券金额6万要坐牢多久伪造公司债券金额达6万已构成伪造公司债券罪，相关司法解释规定债券总面额超5万就应立案追诉。依据刑法，伪造公司债券数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金1 - 10万，6万通常属“数额较大”范畴。量刑会综合考量犯罪情节和悔罪表现，有自首、立功情节可从轻，是累犯则从重。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
155****7449
181****2873
177****4261
