征地拆迁 法律问答
129.3
万
解答量
1581
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
预订酒店被告知没房该怎么赔偿[律师回复] 1、要是预订了酒店，结果被告知没房，这就是酒店违约啦。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、想办法补救或者赔偿损失这些违约责任。 2、赔偿方式是这样的： - 要是酒店还有同等级或者更高等级的房间，就得免费给消费者升级入住，这就算是采取补救措施了。 - 要是没办法安排其他房间，酒店就得把消费者已经付的预订费用全退了，还得按照合同约定给违约金。要是合同里没说违约金给多少或者咋算，消费者就可以要求酒店赔偿因为违约造成的损失，像重新订其他酒店产生的差价、额外的交通费用啥的。 - 要是因为酒店违约，让消费者错过了重要活动，还造成了精神损害，消费者也能根据实际情况要求精神损害赔偿，不过得有足够的证据证明精神损害的情况和程度。 3、消费者碰到这种事儿，得赶紧跟酒店商量赔偿的事儿，把预订凭证、沟通记录这些相关证据都保存好。要是商量不成，就可以向消费者协会、旅游行政管理部门投诉，也能通过打官司来维护自己的合法权益。律图平台咨询...
5解答 4.3w浏览 -
拆迁中父母为未成年子女签字有无效力[律师回复] 在拆迁中，父母替未成年子女签字，一般情况下，要是没有其他影响效力的问题，这个签字是有效的。 因为未成年子女要么是无民事行为能力人，要么是限制民事行为能力人，他们进行民事法律行为，通常得由法定代理人帮忙处理。父母是未成年子女的法定监护人，有权利代替他们进行民事活动。在拆迁这件事上，如果涉及未成年子女的权益，像拆迁补偿份额这些，父母替他们签字，就相当于代表未成年子女表达了意愿。 但这里有个前提，父母代签得是为了未成年子女的合法利益。要是父母签字的行为损害了孩子的合法权益，比如把本应属于孩子的拆迁补偿不合理地分配或者处理了，那这个签字可能会被认定部分无效或者全部无效。这时候，相关利益关系人能通过法律途径，申请撤销这个签字行为，还能要求重新分配拆迁补偿权益。 要是对父母签字的效力有疑问，能先和拆迁方还有其他相关当事人协商。要是协商不成，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况来判断签字是否有效。所以，拆迁时父母为未成年子女签字，不能简单地判定有效还是无效，得看看是不是符合未成年子女的利益等情况再做判断。本地优选咨询...
5解答 3.3w浏览
-
动迁析产费用由谁承担[律师回复] 动迁析产费用承担要根据具体情况来定。要是当事人能协商一致，就按协商结果确定费用谁来承担。 要是走诉讼途径进行动迁析产，依据《诉讼费用交纳办法》，像案件受理费这类诉讼费用，一般由败诉方承担。要是部分胜诉、部分败诉的，法院会根据案件具体情况，确定当事人各自要负担的诉讼费用数额。如果是共同诉讼当事人败诉，法院会根据他们对诉讼标的的利害关系，决定各自承担的诉讼费用数额。 动迁析产时，可能还会有评估费等其他费用。要是为确定动迁房屋价值等需要评估，评估费承担也能先由当事人协商。协商不下来且通过诉讼解决的，法院也许会根据案件实际情况，判决让对房屋价值争议大、对评估必要性负主要责任的一方承担，或者按照各方分得财产比例分担。 所以，动迁析产费用承担，先看当事人协商，协商不成法院会依据具体案情来判定。遇到这类问题，当事人先积极协商，协商无果及时收集证据走诉讼程序，让法院公正判决。本地专业咨询...
5解答 3.5w浏览
-
被征用的无证厂房可获赔偿是多少[律师回复] 1、无证厂房被征用后，赔偿问题比较复杂，赔偿数额要综合考虑好多因素才能确定。其实，没证的厂房不一定就是违建。要是厂房因为历史遗留问题或者政策方面的原因才没有证件，在符合某些条件的情况下，是应该得到合理赔偿的。这些赔偿一般涵盖房屋的价值、搬迁费用，还有企业停产停业所遭受的损失。 2、房屋价值的赔偿数额，一般会由专业的评估机构，参考厂房的建筑结构、面积大小还有新旧程度等因素，通过市场比较法这样的评估办法来确定。搬迁费，就是补偿厂房里设备和物资等搬迁产生的费用，通常是按照实际的搬迁开销来计算。停产停业损失的赔偿，就是补偿企业因为厂房被征用而停产停业遭受的损失。不同地方计算方式不一样，有的是按照被征收房屋价值的一定比例算，有的则是根据上一年度月平均利润等指标来算。 3、要是厂房确实属于违建，按照法律规定，通常不会给予赔偿。不过，如果行政机关在厂房建设过程中存在不作为这类情况，也有可能给予适当赔偿。 4、具体能拿到多少赔偿，要结合当地的征收补偿政策、厂房的实际状况以及评估结果等来确定。建议和征收部门及时沟通，了解补偿方案，还可以要求对厂房进行评估，这样好争取合理的赔偿。 在当下法律环境不断发展的形势下，对于无证厂房的认定和赔偿应该越来越科学合理。未来，有望形成更加统一和明确的标准，避免各地因标准不清晰而产生赔偿差异，使得被征收方的合法权益能得到更好的保障。本地专业咨询...
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
132****5255
177****3164
138****4163
