征地拆迁 法律问答
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农村牧区成员资格认定究竟如何[律师回复] 农村牧区成员资格认定是个复杂事儿，得把好多方面的因素综合起来看。 户籍是认定成员资格的一个重要参考，但绝不是唯一标准。要是有人在村集体经济组织所在地生活和生产，还依法登记了常住户口，那一般情况下会被认定有成员资格。不过，要是只看户口，不考虑其他，就可能出问题。 除了户籍，还得看看是不是和集体经济组织有稳定的生产生活关系。比如说，长期在农村牧区搞农牧业生产，把集体土地当成生活依靠，还积极参加集体公益活动，这些都能说明和集体联系紧密，对认定成员资格有帮助。 认定成员资格得走相关程序。村里的集体经济组织要按照民主议定原则，通过开村民会议或者村民代表会议等方式，依照法定程序来认定。 有一些特殊群体得特殊考虑，像新生儿、婚嫁入人员、大中专学生、服兵役人员这些。举个例子，新生儿如果出生后跟着有本集体经济组织户籍且有成员资格的父母一方，那通常就会被认定具有成员资格。 要是成员对资格认定结果不满意，也别着急。可以先和村集体经济组织商量解决。要是商量不成，还能找乡镇政府调解，或者申请仲裁，实在不行还能去法院起诉。出现问题别怕，要通过合理合法的途径解决。律图法务在线
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土地纠分的事可以吗谢谢[律师回复] 先说结论：土地纠纷能不能处理，关键看是**权属争议还是使用权纠纷**，两者处理路径完全不同。 第一类，**土地权属争议**（争的是这块地到底归谁所有）。这一类不属于法院直接受理的范围，必须先由政府处理：向不动产登记机构申请权属调查核实，或者向乡镇人民政府申请处理，县级政府作出处理决定。对政府处理决定不服的，可以向法院提起行政诉讼。**注意：绝对不能直接以土地权属争议提起民事诉讼，法院会驳回起诉。** 第二类，**土地使用纠纷**（权属清楚，只是实际使用上有争议，比如对方耕了、占了、堵了通行）。这类可以作为民事纠纷处理：可以起诉要求返还土地、排除妨害、赔偿损失。管辖一般是土地所在地人民法院。 第三类，**宅基地使用纠纷**（农村房屋宅基地证与批准文件不一致、超标部分）。这类实务中处理较复杂，通常先找村委会、乡镇政府协调解决，协调不成再考虑诉讼。 处理路径建议：第一步收集证据——土地权属证书、宅基地使用证、批准文件、地界图、现场照片和视频、四邻证言、上访或协调的记录。第二步向村委会和乡镇政府申请协调处理并留存书面记录。第三步视结果决定是申请政府权属处理（第一类）还是直接起诉（第二类）。 处理时限要注意：申请政府处理权属争议一般有法定期限，超过了可能不再受理。建议尽早处理，同时**不要自行强行施工或者破坏对方财物，否则可能反被诉侵权甚至担责**。贾凤强律师
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父母离世后家里的土地该如何处理[律师回复] 父母离世后，家里土地的处理方式和土地性质有关。 先说宅基地，它的所有权属于集体，村民只有使用权。要是宅基地上有房屋，不管子女是不是本村集体经济组织成员，都可以依据“地随房走”原则，继承房屋，接着使用对应的宅基地。一旦房屋倒塌，子女就不再有宅基地使用权，宅基地会被集体收回。 再说耕地、草地这类农用地，它们是以家庭承包方式承包的。承包期内，部分家庭成员死亡，因为承包经营权以户为单位，所以土地由其他家庭成员继续承包经营。要是整户消亡，发包方一般会收回土地。 然后是林地，在承包期内承包人死亡，其继承人能在承包期内继续承包。这是因为林地收益周期长，投资大，允许继承人继续承包，有助于保护林地资源、促进林业发展。 最后“四荒地”的土地承包经营权，如果是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的，承包人死亡后，在承包期内其继承人可以继续承包。本地优选咨询...
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村里烧荒烧了我家树该如何处理[律师回复] 在农村日常生活中，若遇到村里烧荒烧了你家树的情况，以下是有效的处理办法。 当发现树木被烧，第一时间要固定证据。用拍照、录像的方式记录下树木被烧毁的现场，像树木的品种、数量、规格这些信息都得记清楚。也可以找村集体相关人员来见证，让他们出一份证明材料，这能让证据更有说服力。 要是知道是谁烧荒干的坏事，就去跟对方协商赔偿。依据《民法典》，对方因为自己的过错把你家树木烧了，就得承担责任赔钱。对方得按照树木被烧时的市场价格或者其他合理方式给你赔偿损失。 要是跟烧荒人谈不拢，不要着急，可以找村集体或者人民调解委员会来帮忙调解。有第三方介入，能更好地促成双方达成赔偿共识。 如果调解也没用，那就去法院起诉。起诉前要准备好起诉状和证据材料等。到时候，法院会依据双方拿出来的证据，判断责任归属和损失大小，然后作出判决。 另外，如果烧荒不仅烧了树，还引发火灾，造成了公私财产重大损失，这可能就涉嫌刑事犯罪了。这种情况下，赶紧向公安机关报案。在追究对方刑事责任的同时，还能通过刑事附带民事诉讼索要赔偿。 遇到这种事别慌，按法律途径来处理，就能维护好自己的权益。律图法律顾问...
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土地承包期限到了是否自动延续[律师回复] 从法律角度讲，土地承包期限到了后是否自动延续，和土地类型密切相关。 先说耕地，它可是保障国家粮食供应和咱农民生计的关键。国家为了让咱农民能安心种地，稳定咱的土地权益，促进农业的持续发展，规定耕地承包期到了以后，会自动再延长三十年。有了这自动延续的政策，咱农民就能更踏实地在自己的地里搞生产。 再看看草地和林地，它们在承包期限届满后，可不会自动延续。不过也别担心，咱可以依据相关法律规定来继续承包。要是咱想继续种，就得按规定程序，主动向当初发包土地的一方提出续期申请。申请通过后，重新签订承包合同，就又能接着承包这些土地了。 在实际操作中，要是承包方还想接着干，就得在承包期快结束的时候，按照规定和发包方沟通好，把续期手续办了。万一对续期的事儿有不明白的地方，或者和发包方闹了矛盾，也别慌。可以先和对方商量商量，看看能不能和平解决；也能找个中间人调解调解；要是还不行，还可以通过仲裁或者去法院起诉的方式，来维护自己的合法权益。律图延边
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律师说法·征地拆迁
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无货源开网店被起诉侵权怎么办若因无货源开网店被起诉侵权，可按四步应对。一是积极应对诉讼，按法院要求提交答辩状与证据，审查原告请求及理由，确认侵权情况；二是收集有利证据，如商品合法来源凭证、与供应商合同等，证明无主观侵权故意；三是尝试协商和解，若认为未侵权，庭审中充分阐述理由；四是不熟悉法律程序，可聘请专业律师保障权益、降低风险。1.8k浏览
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一直揽收不发货是虚假发货吗一直揽收不发货不一定是虚假发货。若商家有实际揽收动作，但因物流等客观原因导致未能及时发货，不算虚假发货；若商家根本无真实发货意愿，仅录入揽收信息，无后续物流进展，则可能构成虚假发货。判断需结合实际情况分析。1.6k浏览
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期货现货投资被骗如何处理期货现货投资被骗后，首先要收集交易记录、聊天记录、转账凭证等证据，这些是维权的关键。然后，可向当地公安机关报案，通过刑事诉讼程序追究诈骗者刑事责任；也能向相关金融监管部门投诉，还可考虑向法院提起民事诉讼，以挽回损失。1.5k浏览
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