公司经营 法律问答
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证券公司设立要具备哪些条件[律师回复] 1、证券公司要设立，得满足《中华人民共和国证券法》的条件。得先有依规合法的公司章程，说白了，这章程就是公司运营管理的“行动指南”，必须严格照着法律法规来。 2、公司主要股东和实际控制人得财务状况良好、诚信记录佳，近三年没重大违法违规事儿。这样能保证公司背后的“大老板们”有稳定经济基础和良好信用，让公司运营更稳、更合法。 3、证券公司得有符合规定的注册资本。而且不同业务对应的注册资本要求不同：要是只搞证券经纪、投资咨询这类业务，最低得有五千万；要是涉足证券承销保荐、自营等业务中的一项，最低就得一个亿；要是好几项业务都做，最低就得五个亿。 4、公司的董事、监事、高管和从业人员，都得符合规定的任职和从业条件。这些人可是公司运营的“主心骨”，他们的专业能力和职业操守对公司合规运营特别重要。 5、公司还需要完善的风险管理和内部控制制度，以及合格的经营场所、业务设施和信息技术系统。完善的制度能把风险“挡在门外”，合格的场地、设施和系统是公司正常开展业务的“硬件保障”。律图延边
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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