合同事务 法律问答
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无限期合同遭解除，要怎样来维权[律师回复] 无固定期限劳动合同也就是大家说的无限期合同，要是用人单位违法解除这种合同，劳动者有不少办法来维护自己的权益。 咱先说说协商这事儿。劳动者可以跟用人单位好好沟通，明确指出他们解除合同的行为是违法的。按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是用人单位违法解除合同，劳动者可以要求接着履行合同。要是不想继续干或者没办法再继续履行了，用人单位就得按照经济补偿标准的两倍给劳动者赔偿金。经济补偿是根据劳动者在单位的工作年限来算的，工作满一年就给一个月工资。 要是协商没啥结果，劳动者可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门能对用人单位进行调查，要是发现他们确实有违法行为，就会让用人单位改正。 申请劳动仲裁也是个有效的办法。劳动者得准备好能证明劳动关系和用人单位解除合同的证据，像劳动合同、工资条、工作证、考勤记录这些都可以。然后向劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁委受理后，会根据双方提供的证据和情况进行审理，最后作出裁决。 如果劳动者对仲裁结果不满意，还能在规定时间内向人民法院提起诉讼，让法院来审理和判决。 给劳动者的建议是，遇到这种事儿别慌，先和单位好好协商，协商不成就赶紧走其他途径，同时注意保存好相关证据，这样才能更好地维护自己的权益。平台优选咨询...
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合同解除后应不应该返还财产[律师回复] 合同解除后，财产要不要返还得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，合同解除时，要是还没开始履行，那就不用继续履行了；要是已经履行了，当事人可以根据履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取其他补救措施，还能要求赔偿损失。 要是属于恢复原状这种情况，也就是财产返还，当合同因为无效、被撤销或者解除，从一开始就没有法律约束力时，双方基于合同拿到的财产要互相返还。举个例子，买卖合同解除后，卖家要把收到的货款还回去，买家要把买的东西还回来。但要是有些财产没办法返还，比如已经消耗掉的劳务，或者用过很难恢复原状的物品，就可以用折价补偿的办法。 另外，像租赁、劳务这类继续性合同，解除一般没有溯及力，对于解除前已经履行的部分，通常不用返还财产。不过要是因为一方违约导致合同解除，没犯错的一方可以要求违约方赔偿损失，来弥补合同解除带来的不利影响。律图法务在线
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法律规定哪些情形下能解除合同[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除分约定解除和法定解除。 约定解除有两种情况。一种是当事人协商一致，就能解除合同。另一种是当事人可约定一方解除合同的事由，当该事由发生，解除权人能解除合同。 法定解除有这些情形。因不可抗力致使不能实现合同目的，像自然灾害让合同没法履行。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行。当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。还有法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。 当事人一方依法主张解除合同，要通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果通知载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人在该期限内未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，任何一方可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 要是遇到合同解除的问题，在决定解除合同前，要仔细查看合同约定和法律规定，确定解除方式是否符合要求。需要通知对方时，要保留好通知的证据。若有异议，及时通过法律途径解决。本地法律顾问...
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乡镇卫生院要怎样解除合同[律师回复] 乡镇卫生院在解除合同这件事上，得严格按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规来，而且不同类型的合同，解除方式也不一样。 先说劳动合同。要是员工犯了大错，像严重违反卫生院的规章制度，或者因为工作严重失职，给卫生院带来重大损失，卫生院就可以依据《中华人民共和国劳动合同法》，单方面和员工解除合同，而且不用给经济补偿。不过，卫生院得留好证据，比如员工违规行为的记录，免得以后有麻烦。但要是因为卫生院自己的原因要解除合同，比如裁员，那就得提前三十天跟工会或者全体职工说清楚情况，听听他们的意见，然后把裁员方案报告给劳动行政部门，得到允许后才能裁员，还得按照法律给员工经济补偿。 再说说业务合作合同。解除这类合同，得先看看合同里有没有约定的解除条款。要是满足了这些条件，卫生院写个书面通知给合作方，就能解除合同。要是合同里没约定，要是遇到一些法定情况，像发生了不可抗力，导致合同目的没法实现，或者合作方拖延履行主要债务，催了之后在合理时间内还是没履行，卫生院就可以行使法定解除权，通知对方解除合同。要是对方有意见，双方可以通过打官司或者仲裁来解决问题。 法律建议就是，乡镇卫生院不管解除哪种合同，都要按法律程序来，保留好相关证据，避免不必要的法律纠纷。本地专业咨询...
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申请撤销合同，若属解除会被驳回吗[律师回复] 申请撤销合同和合同解除是两个不同的法律概念，处理方式也不一样。申请撤销合同要按撤销程序来，要是请求撤销时却主张解除合同，法院大概率会驳回撤销申请。 撤销合同针对的是因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况订立的合同。遇到这种情况，当事人能向法院或仲裁机构请求撤销。不过，撤销权行使有期限，一般是除斥期间，超过这个时间，撤销权就没了。合同一旦被撤销，从一开始就无效，双方得返还因合同取得的财产。 合同解除分约定解除和法定解除。约定解除是双方商量好，或者按合同约定的条件解除合同。法定解除是出现不可抗力，或者一方严重违约导致合同目的无法实现等法定情形时，当事人可以行使解除权。合同解除后，一般是从解除那一刻起，合同关系往后消灭。 要是当事人申请撤销合同，却用解除合同的理由和证据来主张，请求权基础就错了。法院审理案子是按照当事人的诉求和理由来的。如果诉求和理由不匹配，不符合撤销合同的法定情形和构成要件，撤销申请就会被驳回。所以申请时，要准确选请求权基础，清楚地说明理由。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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