婚姻家庭 法律问答
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婚前房本写女方名离婚该如何分房[律师回复] 结论： 婚前房本写女方名，离婚时房产分割依具体出资情况而定，包括女方全款出资属其个人财产不分割、男方出资登记女方名下男方可主张分割、双方共同出资按比例或平均分割、婚后共同还贷男方可分割对应部分。 法律解析： 依据民法典，若女方全款出资购买且登记在自己名下，该房产是女方婚前个人财产，离婚时不参与分割。若男方出资登记女方名下，这通常被看作附条件赠与，以结婚为目的，离婚时男方能主张分割。双方共同出资时，按出资比例分割，若无法证明出资比例，则可能平均分割。婚后共同还贷的，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，男方可要求分割这部分价值，一般是婚后还贷金额及增值部分的一半。如果您在房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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婚姻中私有财产如何界定[律师回复] 结论：婚姻中的私有财产即夫妻一方个人财产，包括一方婚前财产、因人身损害获赔补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用生活用品及其他应归一方的财产，判断关键在于财产取得时间和来源。 法律解析：根据民法典规定，明确了上述几类财产属于夫妻一方个人财产。婚前取得的财产，因其在结婚前就已归属个人，所以通常认定为个人财产；婚后因人身损害获得的赔偿补偿，是对受到伤害一方的补偿，具有特定人身属性，归个人所有；遗嘱或赠与合同明确只给一方的财产，尊重了财产所有者的意愿，也属于个人财产。在实际生活中，为避免财产归属纠纷，要保留好相关证据，像财产购买凭证、遗嘱或赠与合同等。如果大家在婚姻财产归属方面有疑问，或者不确定某些财产是否属于个人财产，可以向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。平台精选咨询...
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婚前财产见证人需满足什么条件[律师回复] 结论： 婚前财产见证中，见证人需具备完全民事行为能力、与财产事项无利害关系且能正确表达意志，其见证才具法律效力。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，完全民事行为能力是实施有效民事法律行为的基础，婚前财产见证作为一种民事法律行为，见证人只有具备此能力，才能独立承担见证责任。与财产事项有利害关系的人进行见证，可能因自身利益影响见证的客观性和公正性，所以要求见证人必须与该事项无利害关系。同时，见证人需能正确表达意志，这样才能准确理解见证事项并如实反映事实，若存在精神障碍或智力缺陷等无法正确表意的情况，其见证无法保证真实性和可靠性。若在婚前财产见证方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保见证行为合法有效。律图专业咨询...
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老婆婚前买的房子在婚后怎么分配[律师回复] 1.老婆婚前购买的房子通常属于其婚前个人财产，离婚时不参与共同财产分配，归老婆个人。这是基于婚前财产的性质确定的。 2.不过，有特殊情况。婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时要根据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由老婆对另一方补偿，体现了对共同付出的认可。 3.若老婆婚后将另一方名字加在房产证上，这视为赠与，房产变为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院依据实际情况判决，保证了房产分割的公平性和合理性。 建议：夫妻双方可在婚前或婚后就房产问题签订协议，明确产权归属和分割方式，避免日后纠纷；若涉及共同还贷，要保留好还款记录等相关证据。本地优选咨询...
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