合同事务 法律问答
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珲春市-张威律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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设计合同的起诉期限到底有多久[律师回复] 设计合同要是闹了纠纷，起诉是有时间限制的，这个时间限制就是法律上说的诉讼时效。在一般的民事案件里，你要是想起诉来保护自己的民事权利，得在三年里面去法院进行起诉。 这个三年的诉讼时效从啥时候开始算呢？是从你知道或者应该知道自己权利被损害，以及谁损害了你的权利那天开始算。就拿设计合同来说，要是对方没按照合同给你设计费，从你知道对方这笔钱没给的时候开始，三年的诉讼时效就启动了。 但也有特殊情况。要是从你权利被损害那天开始算，都过了二十年你才想起来去法院起诉，那法院大概率就不会帮你处理这事了。不过要是真有很特殊的情况，你能跟法院好好说明，法院也有可能根据你的申请延长这个时间。 另外，诉讼时效也不是一直顺着算的。有些事儿能让诉讼时效中断，然后重新开始算。比如你去跟对方说让他赶紧履行合同义务，或者对方答应会履行义务，又或者你起诉了、申请仲裁了，这些情况发生的时候，诉讼时效就会中断。就像在设计合同纠纷里，你跟欠你钱的一方催要欠款，那诉讼时效就会重新计算。 给大伙提个实用建议，要是在设计合同里遇到问题，觉得自己权利被侵害了，最好在知道或者应当知道权利受损的三年里去起诉，要是有啥特殊情况，得按照法律规定来妥善处理，避免自己的权益受损。律图延边
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付了装修款，装修公司拖延该怎样处理[律师回复] 支付装修款后遇到装修公司拖延工期，咱得用法律武器维护自身权益。 先看装修合同，这就像双方的“约定书”，里面一般会写清楚装修得多久完成，要是拖延了该怎么处理。要是装修公司没正当理由就拖着，那就是违约了。这时候，咱就有权利按照合同让他们承担责任，比如给咱违约金，或者赔偿因为工期延误带来的损失。 发现装修公司拖延后，咱先跟他们好好沟通。可以写个书面函件或者发封电子邮件，明确告诉他们这种拖延行为已经违约了，要求他们在合理时间内把装修做完。同时，要把这些沟通记录保存好，这可是以后维权的重要证据。 要是沟通了他们还不改，咱可以找第三方帮忙调解。像消费者协会、装修行业协会这些机构，都能介入调解，帮咱和装修公司达成解决方案。 要是第三方调解也不管用，那咱就收集证据去法院起诉。证据包括装修合同、付款凭证、施工进度记录、双方沟通记录等。到了法院，法官会根据事实和法律作出判决，让装修公司承担继续履行合同、赔偿损失等责任。 如果装修公司拖延得太严重，让咱们原本装修的目的都实现不了，那咱还能依据法律解除装修合同，要求他们返还没完成部分的装修款，并且赔偿咱们的损失。 总之，遇到装修公司拖延工期别慌，按法律流程走，就能维护好自己的权益。律图平台咨询...
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当合同存在附属书时该如何办[律师回复] 合同附属书在法律上一般作为合同的补充协议，和主合同有同等法律效力。处理有附属书的合同，有这些要点。 先审查附属书有效性。它要符合合同有效的一般条件，也就是双方当事人有相应民事行为能力，意思表达真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。只有附属书有效，其约定才受法律保护。 接着确定主合同和附属书的关系。要是附属书和主合同内容没冲突，双方按约定分别履行就行。要是两者规定不一致，通常以附属书为准。因为附属书是对主合同的补充、修改或变更，算双方对相关事项有了新的约定。 履行合同时，要把主合同和附属书结合起来，全面准确地履行义务、行使权利。要是发生合同纠纷，要同时根据主合同和附属书的条款确定双方责任，采取解决措施。律图延边
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2年后发现签合同被骗是否会失去撤销权[律师回复] 在日常生活中，签合同是常见的事，但有时可能会不小心掉进欺诈的陷阱。根据《民法典》，要是签合同时被欺诈了，当事人有撤销合同的权利，不过这个权利是有时间限制的。从知道或者应该知道自己被欺诈这件事开始算，得在一年内行使撤销权。 假如过了2年才发现签合同的时候被骗了，那还能不能撤销这个合同呢？这得看具体情况。要是从发现被骗那天开始算，还没超过1年，那当事人还能向法院或者仲裁机构提出申请，要求撤销这个合同。可要是发现被骗的时候，距离知道这件事已经超过1年了，那撤销合同的权利就没了，不能再以被欺诈为理由撤销合同。 另外，还有个更长远的时间限制。从合同签订那天开始算，要是5年之内都没去行使撤销权，不管什么时候发现被骗，这撤销权也都没了。也就是说，哪怕发现被骗还没超过1年，可合同都签了超过5年了，也没办法撤销合同。 所以，签合同后发现被骗，一定要留意时间。一旦察觉自己被骗，要赶紧行动，在规定的时间内向法院或者仲裁机构申请撤销合同，避免因为超过时间而失去维护自己权益的机会。律图延边
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返还定金时必然要双倍返还么[律师回复] 定金是一种债权担保方式，有立约定金、成约定金、解约定金、违约定金等类型，实践里违约定金比较常见。不过，返还定金不一定要双倍返还。 按照《中华人民共和国民法典》，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不合约定，导致合同目的无法实现，就无权请求返还定金。而收受定金的一方出现同样情况，致使合同目的不能实现，要双倍返还定金。这表明，只有收受定金的一方出现根本违约，让合同目的无法达成时，才需双倍返还定金。 要是给付定金方违约，其没权利要求返还定金，更不存在双倍返还。要是双方都履行了合同义务，收受定金的一方返还数额相同的定金就行。另外，若违约行为没严重到使合同目的无法实现，也不一定适用定金罚则进行双倍返还。遇到定金返还纠纷时，要依据合同约定和具体违约情况判断，必要时可咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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