征地拆迁 法律问答
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在农村没有儿子宅基地怎么办理[律师回复] 在农村，即便没有儿子也能够依据相关规定办理宅基地。不管有没有儿子，只要满足本村申请宅基地的条件，像确实没有住房这种情况，就有申请资格。 1. 申请人要向所在的村集体经济组织提出申请。 2. 经过村民会议讨论通过并且公示。 3. 再报乡（镇）人民政府审核。 4. 最后由县级人民政府批准。 办理的时候要提供身份证、户口本等相关证明材料。要是一户多宅，除符合分户条件的情况外，超占部分要按规定处理。由于各地农村宅基地管理政策有差异，所以具体办理事宜要咨询当地土地管理部门或者相关机构，这样能保证办理合法合规。 解决措施和建议：首先，村民要仔细研读本村关于宅基地申请的条件，按要求准备材料。其次，在申请过程中积极配合各个部门的审核工作。最后，及时关注公示结果，如有问题及时反馈解决。5解答 4.5w浏览
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农村宅基地建房需要交什么费用[律师回复] （一）关于土地出让金，如果宅基地原本属于集体所有且符合建房补缴条件，要先确定当地土地政策。一般当地土地管理部门会根据土地评估价格等因素确定金额。例如有的地区按照土地面积乘以每平方米的单价来计算，这个单价就是综合考虑土地价值、地区发展等多种因素后的结果。 （二）规划许可证费用和施工许可证费用是保障建房合法规范的重要收费项目。在申请规划许可证时，要按照当地建设主管部门规定的程序和标准缴纳费用。这部分费用涵盖了对建房规划审核的成本等。施工许可证费用也是同理，用于对施工过程符合建设要求的管理成本等。 （三）由于不同地区的收费标准有差异，最准确的做法是向当地土地管理部门或建设主管部门咨询。可以通过电话咨询、到办公地点当面咨询等方式，详细了解在本地区农村宅基地建房所需缴纳的费用以及相关规定。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。在符合相关规划并经依法批准用于建设住宅等情况下，需要按照当地规定履行相关费用缴纳等程序，以确保土地利用的合法性和规范性。律图延边
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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