诉讼仲裁 法律问答
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合同有仲裁注明还能不能去起诉[律师回复] 合同里有仲裁条款，出现纠纷该去仲裁还是法院起诉呢？正常来说，如果合同里仲裁条款有效，那不能去法院起诉，得申请仲裁。依据《中华人民共和国仲裁法》，要是有仲裁协议，一方跑去法院起诉，法院基本是不受理的，除非这个仲裁协议无效。 有效的仲裁协议得有请求仲裁的意思表示、明确的仲裁事项，还得选定好仲裁委员会。而仲裁协议在几种情况下是无效的，比如约定的仲裁事项超出了法律规定的仲裁范围；是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签的仲裁协议；一方用胁迫手段让对方签的仲裁协议。 要是仲裁协议无效，当事人就能去法院起诉。另外，要是一方起诉时没提有仲裁协议，另一方在首次开庭前也没对法院受理提出异议，那就相当于放弃了仲裁协议，法院可以接着审理。 所以，合同有仲裁条款，通常得通过仲裁解决纠纷，只有仲裁协议无效，或者符合法定视为放弃仲裁协议的情况，才可以向法院起诉。律图吉林市
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律师说法·诉讼仲裁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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