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问问两个挨着的门市中间墙可以拆了,拆了合法吗
[律师回复] 先别急着拆。要看那墙是不是承重墙、共用墙或防火墙。承重墙、消防分隔墙不能擅自拆;共用墙要共有人和邻居同意。拆前查竣工图,找原设计单位或有资质设计单位出方案,经住建、规划、消防窗口审批或备案,再请有资质队伍施工。否则违法,会被责令恢复、罚款,还要赔邻居损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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你好。我家耕地建房现在要拆除。我想问是,我家是一般农田。不是基本农田,还有是哪年盖的拆除,那年盖的不拆
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答
北京京盟律师...
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我们是零九年给村里交的承包费,在无荒地盖房经营饭店,现在让拆除
[律师回复] 你零九年交承包费在五荒地盖房开饭店,关键看有没有办下建设用地规划和施工许可。五荒地属于农用地,擅自改变用途建饭店,本质是违法建设,村里收钱不代表合法,现在拆是大概率。先翻出承包合同和交费收据,再查当年是否办过建房手续。如果完全没手续,主动配合拆除能减少损失,试着和村里谈补偿你地上附着物价值;如果手续齐全或者有政府默许材料,可以要求行政听证,走复议或诉讼争取缓拆或赔偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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职工宅基地建房已八年了是彩钢房未批先建有人举报
[律师回复] 对于您提到的宅基地上彩钢房已建八年且未批先建被举报的情况,首先需要明确,未取得合法审批手续的建筑物可能面临被认定为违法建筑的风险。但鉴于已建成八年,若期间未被查处,可能涉及行政时效问题。建议您主动收集建房时的政策背景、当地类似情况处理惯例等证据,并尽快向当地自然资源或规划主管部门说明情况,争取补办手续或通过协商解决。若被正式认定为违建,可能面临罚款或拆除,但长期存在且未影响公共利益的,有时可争取保留。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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