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地皮买卖需要什么手续[律师回复] 地皮买卖的手续繁杂且需要严格遵循法律法规。首先，签订书面买卖合同至关重要，这能清晰界定买卖双方的权利、义务以及交易的各项细节。其次，土地使用权变更登记是必要流程，要向土地管理部门提交身份证明、合同等相关材料来申请办理，同时按规定缴纳税费。再者，若是集体土地买卖，必须符合集体土地流转规定，像要得到本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。最后，土地来源一定要合法，不能存在权属争议等问题。 为了确保地皮买卖顺利进行，买卖双方在交易前应充分了解相关法律规定。卖方要准备好齐全且合法的土地相关资料，买方要仔细核查土地权属等情况。交易过程中，严格按照规定的流程和要求办理各项手续，及时缴纳税费，避免偷工减料或者违规操作，以防止交易无效或者引发纠纷。律图大庆
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怎样跟律师签代理合同[律师回复] 结论： 签订代理合同要明确代理事项、确定代理权限、约定费用及支付方式、规定代理期限、约定双方权利义务、明确违约责任，最后签字盖章，签约前应仔细审查条款。 法律解析： 1、明确代理事项是基础，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同内容应具体明确，代理事项模糊易引发纠纷，导致代理行为无法有效实施。 2、确定代理权限至关重要，不同代理权限对应不同法律后果，特别代理需详细列举授权范围，保障委托人权益。 3、约定费用及支付方式可避免经济纠纷，代理期限清晰能防止法律风险。 4、双方权利义务的约定能规范双方行为，违约责任的明确可促使双方履行合同。签字盖章是合同生效的重要条件。 签订代理合同涉及诸多法律要点，若对相关条款或法律规定不熟悉，建议及时向专业律师咨询，确保合同合法有效，维护自身权益。5解答 4.7w浏览
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第二次合同到期提前多久要求续签[律师回复] 通常来讲，依据《劳动合同法》以及其他相关的法律法规来看，对于劳动合同到期后进行续签这一情况，并没有特别明确规定必须提前多久去提出相关要求。不过，一般的建议是在合同到期之前大概30天左右就提出续签的请求。 从用人单位的层面来考虑，提前30天左右向劳动者传达续签的意向是比较恰当的。因为这样一来，就能够给用人单位和劳动者双方都留出足够充裕的时间去进行充分的协商。在这个过程中，可以对诸如工资待遇、工作岗位等一系列重要条款进行重新的确定和调整，同时也能很好地符合单位正常的人事管理流程，让整个续签过程更加有序、平稳地进行。 而对于劳动者来说，如果自己希望能够继续与用人单位保持劳动关系并进行续签，那么提前一定的时间向用人单位表达自己的意愿也是很有必要的。要是用人单位在原本的劳动合同到期之后，没有及时与劳动者办理续签手续，但劳动者却依然在用人单位继续工作，那么这种情况下就会形成事实劳动关系。而在这种事实劳动关系存在的情况下，用人单位依然需要承担相应的法律责任，不能因为续签手续的延迟而逃避自身应尽的义务。律图齐齐哈尔
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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