征地拆迁 法律问答
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拆迁答应的条件没兑现要怎么处理[律师回复] 1、要是拆迁时答应的条件没兑现，咱先看看拆迁补偿协议。这协议就好比双方立下的“规矩”，清楚写着彼此该做啥。要是拆迁方没按协议来，那就是违约了。被拆迁的人可以根据协议，让拆迁方承担违约的责任，比如给违约金、赔偿损失啥的。 2、接下来可以和拆迁方好好商量商量。主动和他们沟通，要求他们把答应的条件落实。这种友好的沟通方式，能省不少时间和精力，对维持双方关系也有好处。在商量的过程中，记得把聊天记录、通话录音这些都留好，万一后面要维权，这些可都是重要的证据。 3、如果商量没用，要是拆迁方是行政机关，被拆迁人能在规定时间内，找他们的上级主管部门或者当地政府申请行政复议，让他们把答应的拆迁条件给兑现了。 4、要是行政复议也解决不了，或者拆迁的主体是普通的民事主体，被拆迁人就可以去法院起诉，有民事诉讼和行政诉讼这两种选择。在打官司的时候，得拿出足够的证据，证明拆迁方答应了啥条件，又没做到，这样才能保护好自己的合法权益。律图专业咨询...
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拆迁房超平米数价格太高该怎样处理[律师回复] 要是拆迁房超平米数价格定得太高，咱们可以这么处理。 先看看拆迁补偿安置协议。这份协议很重要，它明确了拆迁双方的权利和义务。重点瞧瞧里面对于超平米数价格是怎么规定的。要是开发商或者拆迁方不按照协议来，擅自提高价格，那被拆迁人就有权要求他们按照协议里的价格执行。 接着，主动和拆迁方协商。被拆迁人可以跟拆迁方好好沟通，说说超平米数价格太高给自己带来了多大的经济压力，要求他们合理调整价格。协商的时候得保持理性冷静，摆事实、讲道理，这样才有机会争取到合理的权益。 要是协商没成功，还能申请行政复议。如果拆迁是由行政机关主导的，被拆迁人觉得超平米数价格定得不合理，侵害到自己的合法权益，就可以向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请，让他们重新确定一个合理的价格。 除此之外，还能考虑提起行政诉讼或者民事诉讼。要是拆迁方是行政机关，被拆迁人可以向法院提起行政诉讼，让法院来审查拆迁方确定超平米数价格的行政行为合不合法、合不合理。要是属于平等民事主体之间的拆迁补偿纠纷，那就可以提起民事诉讼，请求法院根据公平原则等确定一个合理的价格。律图伊春
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店铺拆迁，租户可得到怎样的补偿[律师回复] 店铺拆迁时，租户能获得的补偿项目一般有这几类。 搬迁费是其中一项，它用于弥补租户因拆迁，搬运店铺设备、货物等产生的费用。通常按实际搬迁支出，或者相关标准来确定。 要是租户对租赁的店铺进行过装修，还能拿到装修补偿。这是对装修剩余价值的补偿，会根据装修花费、使用年限等因素来评估确定。 因拆迁导致店铺无法正常营业，租户可获得停产停业损失补偿。该补偿会根据店铺实际经营效益、停产停业的期限来计算。 在具体补偿流程方面，租户得及时和房东、拆迁部门沟通，了解拆迁进度和补偿政策。同时，租户要保存好租赁合同、装修费用凭证、经营流水等相关证据材料。要是和房东、拆迁部门在补偿问题上有争议，可先尝试协商解决。若协商不成，租户可以通过申请行政复议，或者提起行政诉讼等法律途径，维护自己的合法权益。律图黑龙江
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律师说法·征地拆迁
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放弃继承能不能让他人代为处理放弃继承可让他人代处理，但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人，委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中，继承人口头放弃继承要做笔录并签名，委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承，有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。1.7k浏览
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孩子判给母亲，对父亲遗产有无继承权孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系，离婚后子女仍是双方子女。法定继承里，子女属第一顺序继承人，涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲，若父亲未立遗嘱排除其继承权，孩子有权继承，份额通常与其他同顺序继承人均等，特殊情形除外。1.7k浏览
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被执行人继承遗产该怎么去执行当被执行人继承遗产时，法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围，要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的，执行被执行人继承份额，未分割的先查封、扣押，再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现，法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。1.3k浏览
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