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承包土地时怕农场统一处理秸秆就在合同上手写了地里秸秆归甲方实际上是归乙方处理,现在甲方反悔不想给秸秆了该怎么办
[律师回复] 这块地秸秆归谁,先看合同。手写写明归甲方,对你很不利;你想拿,就得证明当时双方真实意思是归你,比如聊天、录音、证人、你实际处理秸秆的经过。甲方反悔,先谈,谈不拢就去法院,要求按真实意思确认归你并交付,或赔偿。证据不足,风险较大。留好合同和凭证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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请问二轮土地没到期,村上有权收地吗?
[律师回复] 结论:二轮承包地没到期,村集体经济组织一般无权单方收回,承包期内发包方不得违法收回、调整承包地,这是农村土地承包法的硬规定。村上想收地,法定情形极少:承包方自愿交回、全家迁入设区市以上转为非农业户口并交回、连续两年弃耕抛荒可收回、或因公共利益征收。如果只是“想收回重新分配”,不合法。如果你没自愿交回、没抛荒,村上口头或会议决定收地都无效,可拒绝并向上级乡镇政府或农业农村部门反映,也可申请行政复议。保留承包合同、经营权证、种地证据。遇到以“集体决议”压你,记住多数决不能剥夺个别农户法定承包权。被强收可起诉确认收回行为违法并返还土地。别签“自愿交回”字样,那会丧失保护,一旦签字很难翻案。承包合同与经营权证在手,村上无权随意收回,多数决也不能剥夺你承包权。
贾凤强律师
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想了解,黑龙江省农垦退耕还林有什么补贴?
[律师回复] 结论:黑龙江省农垦系统的退耕还林补贴,主要依据国家退耕还林政策和黑龙江省配套文件,通常包括现金补助和种苗造林费两类。一般标准:新一轮退耕还林按国家规定给予每亩一定金额的种苗造林补助,并按年度发放现金补助(如退耕还林后若干年内每年每亩补助一定数额),具体数额以当年省里下达的计划为准。农垦与地方在组织实施上可能分属不同系统,但补贴政策口径基本一致。申领:向所在农场或县级林草主管部门申报,核实退耕地块、签订合同、验收成活后发放。建议:到当地农场林业科或县林草局索取当年实施方案,确认你地块是否在退耕范围内、补助标准和发放年限。注意保留合同和验收单,补贴多通过一卡通发放,留意到账情况。以上建议供你参考。实际处理时,请把相关合同、票据、沟通记录等原始材料妥善保存,遇到对方不配合或情况复杂,及时携带完整资料当面咨询,以便结合具体细节制定更稳妥的应对方案。
贾凤强律师
3解答
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我是农村的
[律师回复] 农村户口或住在村里,法律上不影响你主张权利。你先弄清遇到的是啥事:宅基地、承包地、务工欠薪、婚姻家里事还是邻里纠纷。把经过、证据、你想要的结果说清,我才能给具体办法。先别签空白字、别交原件,留好合同、票据、聊天记录和证人。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨 询。
吴亮律师
2解答
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我要租自己家的土地村里不给签合同
[律师回复] 自己家承包地往外租,通常你和租地人签书面合同,去村里备案就行,村里不签字盖章不影响合同效力。村里无故不签或阻拦,先找乡镇政府调解,也可以到法院起诉排除妨碍。若是承包地转让或村里统一对外租,手续另按法律办。把承包合同、流转协议、沟通记录留好,谁阻拦就找乡镇政府或法院处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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