婚姻家庭 法律问答
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铁锋区-邵佳...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
铁锋区-张娜律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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子女怎样单独继承父母房产[律师回复] 子女单独继承父母房产常见方式有多种。 首先是遗嘱继承。父母生前立下合法有效遗嘱，指定房产由该子女一人继承，去世后子女就能依遗嘱继承。遗嘱形式多样，每种都要符合法定条件，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。 其次是法定继承。父母未立遗嘱时，其他法定继承人明确表示放弃继承并办理公证，该子女持公证书等材料到不动产登记部门办理过户，从而实现单独继承。 最后是生前赠与。父母通过赠与方式将房产过户给子女，办理相关手续并缴纳一定税费后，房产就归子女单独所有。 建议父母提前规划房产传承，根据自身情况选择合适方式。立遗嘱要确保符合法定形式和实质要件；法定继承中放弃继承声明要及时办理公证；赠与过户则要了解清楚手续和税费情况 。5解答 3.4w浏览
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离婚的父亲死后财产女儿可否继承给孩子[律师回复] 法律分析： （1）遗产继承存在多种方式。法定继承是在没有遗嘱、遗赠扶养协议时适用；遗嘱继承或遗赠基于被继承人合法有效的遗嘱；遗赠扶养协议则优先于遗嘱和法定继承。这为遗产分配提供了不同依据。 （2）继承人对继承所得财产拥有处分权。女儿继承父亲遗产后，所获财产成为其个人财产，有权按自身意愿处分，将其给予自己孩子属于合法赠与行为。 （3）法定继承中第一顺序继承人范围明确。子女作为第一顺序继承人，涵盖多种类型，只要存在法定父女关系，女儿就有法定继承权，进而可自由处置继承财产。 提醒： 处理遗产继承事务时，要注意遗嘱、遗赠扶养协议的形式与内容是否合法有效。不同情形下继承权益有别，复杂情况建议咨询。5解答 4.3w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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