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破产中抵押物是否仍有优先权
[律师回复] 在破产程序里,抵押物大多有优先权。因为抵押物的优先权由担保物权而来,是为确保债权人在债务人违约时优先得到偿还。 1. 优先权在破产中的体现是对抵押物变价优先受偿。破产清算分配时,抵押物变价款项先给享有优先权的债权人,像抵押权人,之后才轮到普通债权人。 2. 不过这不是完全绝对的情况。要是存在法定特殊情形,例如抵押物价值不能清偿全部债务等,就会影响优先权的实现。 解决措施和建议:对于债权人来说,在设立抵押时要准确评估抵押物价值,确保价值足以覆盖债务。对于债务人,应合理安排债务结构,避免抵押物价值与债务严重失衡的情况出现。
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公司破产欠债,股东偿还吗
[律师回复] 结论:公司破产后,股东是否需偿还债务视具体情况,一般以出资额为限承担责任,特殊情况需连带清偿。 法律解析:根据《公司法》相关规定,公司是独立法人,以其全部财产对公司债务承担责任。股东按照出资比例或约定认缴出资后,仅在出资范围内对公司债务负责。当出现出资不实,比如实际出资少于应出资额,或抽逃出资,将公司资金非法转移等行为时,股东不能仅以出资额免责,需对债务承担连带清偿责任。 另外,若股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,恶意逃避债务,严重损害债权人利益,法院可能否认公司人格,让股东对债务负责。若股东已足额出资且无上述滥用行为,公司破产后,债务由公司财产清偿,股东无需额外偿还。但债权人若能证明股东有过错,比如明知公司资不抵债仍与公司进行交易等,可依法要求股东在一定范围内承担责任。如有相关法律问题,欢迎随时向专业法律人士咨询。
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公司破产债务归谁承担
[律师回复] 结论: 公司破产后债务主要由公司资产承担,股东在特定情形下需担责。 法律解析: 根据《中华人民共和国企业破产法》规定,公司作为独立法人,以其全部财产对公司债务负责。在破产程序中,清算公司资产是关键步骤,如固定资产、流动资产等,这些资产变现后用于偿还债务。先支付破产费用和共益债务,这是保障破产程序顺利进行所必需的费用。接着按法定顺序清偿,职工工资等关乎民生的债务优先受偿,体现了对劳动者权益的保护。所欠税款也在其中,之后才是普通破产债权。而若股东有出资不实或抽逃出资行为,这损害了公司的偿债能力,所以在其未出资或抽逃出资的范围内,需对公司债务承担补充赔偿责任,以弥补公司资产的不足。如果你在公司破产或相关债务问题上有疑问,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们将为你提供准确的法律建议和帮助。
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公司破产抵押房如何处理
[律师回复] 公司破产时抵押房的处理是有章可循的。抵押权人对抵押房优先受偿,这是在破产清算时的重要原则,其可就抵押房变价优先满足自身债权。当抵押房变价能清偿抵押权人债权,剩下的会归入破产财产,按法定顺序分配,像支付职工工资、社会保险费用等。而若变价不足以清偿,未受偿债权就变为普通债权参与破产财产分配。 在处理过程中,一是要依法进行评估、拍卖程序,确保整个流程公平公正。二是严格遵循破产法等相关法律法规,保障各方当事人合法权益。这样才能在公司破产涉及抵押房处理时,有序且合理地解决相关问题。
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有限公司破产了股东要赔钱吗
[律师回复] 结论: 有限公司破产时股东是否赔钱视具体情况而定。 法律解析: 在有限公司的运营中,法律规定股东通常仅以其出资额为限对公司债务负责。这就意味着,当公司进行破产清算,且资产能够完全清偿债务时,股东无需再额外拿出钱财来赔付。然而,若出现股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,故意逃避债务,给公司债权人利益造成严重损害的情况,比如股东将公司财产与自身财产混同,或者存在虚假出资等行为,那么股东就需要对公司的债务承担连带责任,此时就有可能需要赔钱。 另外,在公司设立或者增资过程中,如果股东有未缴足出资等违约行为,在公司破产清算时,股东也应当补缴相应的出资,以用于清偿债务。所以,不能一概而论地认为有限公司破产股东就一定要赔钱,必须依据具体的法律事实和相关证据来进行准确的判断。如果你对有限公司破产时股东的责任问题有疑问,或者遇到了相关的法律纠纷,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们将为你提供准确的法律建议和帮助。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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