婚姻家庭 法律问答
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有按揭房子离婚怎么办[律师回复] 1、离婚时对于有按揭的房子，若为夫妻共同财产，协商是重要环节，一方取得房屋所有权并继续还贷款，同时给予另一方补偿，这样能在一定程度上平衡双方利益。 2、协商不成时，法院会根据具体情况判决房屋归属，比如照顾抚养子女一方、无过错方等，未取得房屋一方可就补偿款另案起诉，以维护自身权益。 3、银行贷款的偿还责任不因离婚而改变，取得房屋一方必须按时足额偿还贷款，否则银行会向其追偿，这能保障银行的利益。 4、若双方约定由一方偿还贷款但未实际履行，另一方承担偿还责任后可向违约方追偿，这明确了违约后的责任承担方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。5解答 4.4w浏览
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离婚之后取得的财产是个人财产吗[律师回复] 1. 对于离婚后因受到人身损害获得的赔偿或补偿，这部分财产明确规定属于个人财产。例如，一方在离婚后因交通事故获得的伤残赔偿金，因其是基于人身受到损害而产生的，所以是个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿为夫妻一方的个人财产。 2. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，也属于个人财产。比如，遗嘱中明确写明某套房产只由一方继承，那么该房产就属于这一方的个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。 3. 若财产是在婚姻关系存续期间以夫妻共同财产投资取得的收益，通常应认定为夫妻共同财产。例如，夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买股票，离婚后股票增值部分就属于夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 4. 离婚后一方利用婚前财产进行经营等产生的增值部分，一般也应认定为夫妻共同财产。比如，一方婚前有一套房子，离婚后用这套房子进行出租，产生的租金收益及房屋增值部分，通常可视为夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。5解答 3.3w浏览
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领证不满五年离婚怎么分财产[律师回复] 财产通常依照如下原则来进行分割。夫妻共同拥有的财产，需由双方通过协商来处理；倘若双方无法达成一致意见，那么人民法院将会依据财产的实际状况，按照对子女有利、对女方有利以及对无过错方权益予以照顾的原则作出判决。而属于个人的财产，其将归属于一方个人，无需进行分割。 比如说，在婚后购置的房产，通常是被认定为夫妻共同财产的。倘若双方无法就该房产的分割问题协商一致，法院会综合考量房产的出资情况、双方在购房过程中的贡献等诸多因素来进行分割。对于婚前就已经购置的财产，像婚前购买的车辆等，这类财产仍然归各自所有，不会纳入共同财产的分割范畴。 与此同时，如果在婚姻关系存续期间，一方存在过错行为，例如重婚、对另一方进行虐待、遗弃家庭成员等情况，那么无过错方有权利向对方请求损害赔偿，并且在进行财产分割时，无过错方还可以适当多分得一部分财产。总之，具体的财产分割事宜需要根据实际的情况进行全面、综合的判断。5解答 3.9w浏览
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夫妻一方公司股份离婚怎么分割[律师回复] 夫妻一方的公司股份在离婚时的分割可不是件简单事儿。要是这股份属于夫妻共同财产，通常得由双方先商量着来分割，要是商量不拢，那就得上法院起诉。法院在处理的时候，会把股份的价值、公司的经营状况之类的因素都考虑进去，争取做到公平合理地分割。比如说，股份要是由一方拿着，那就要给另一方进行折价补偿。要是这股份是一方的婚前财产，按道理说就归这一方所有，不过另一方可以要求对股份增值的部分进行分割。而且在分割的过程中，可不能忘了公司章程等相关规定对股份转让的限制。 总之，离婚时夫妻一方公司股份的分割相当复杂，得综合好多方面的因素去考虑，这样才能保障双方的合法权益。5解答 3.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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