损害赔偿 法律问答
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已送出去的物品是否还能要回[律师回复] （一）若想撤销已送出物品的赠与，可先判断是否存在法定撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。若存在，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 （二）查看赠与物品的所有权是否转移，若像不动产未办理过户登记，且该赠与合同不具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，也未经过公证，赠与人可撤销赠与。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。律图法律顾问...
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强迫买卖交易数额达到8万按什么标准判[律师回复] 强迫买卖交易数额达8万，已涉嫌强迫交易罪。鉴于此数额远超“情节严重”的数额标准，若无其他特殊从轻情节，大概率会在三年以上七年以下有期徒刑幅度内量刑，但最终量刑需结合暴力威胁程度、造成后果等因素综合判定。 1.法律明确规定，以暴力、威胁手段实施强迫交易行为，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 2.相关司法解释指出，强迫交易数额1万元以上等情形属于“情节严重”，而此次交易数额达8万，已远超该标准。 建议司法机关在量刑时，全面考量案件具体情况，确保罪责刑相适应。同时，公众应增强法律意识，避免实施强迫交易行为。律图大庆
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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