征地拆迁 法律问答
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儿子在父亲宅基地建房究竟归谁[律师回复] 法律分析： （1）当儿子和父亲同属一个农村集体经济组织成员，建房也经过合法审批，且双方对房屋归属没有约定时，鉴于建房主要由儿子投入，依据公平原则和实际出资状况，房屋通常归儿子所有。 （2）若儿子户口已迁出，不再属于该集体经济组织成员，宅基地仍归父亲。儿子出资建房却未约定归属，虽房屋所有权可能难以完全归儿子，但儿子可凭借建房出资获得相应补偿。 （3）若建房时双方有关于房屋归属的书面协议，那么就按照协议约定来确定房屋归属。 提醒：农村宅基地建房归属问题较复杂，涉及成员身份、出资等因素。建房前最好签订书面协议明确归属，避免后续纠纷，情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图大庆
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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