征地拆迁 法律问答
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自管公房被拆，补偿标准是如何的[律师回复] 自管公房是各机关、团体还有企事业单位自己经营的国有或集体所有房屋。当自管公房面临拆迁时，补偿标准得按相关法规和政策来。 补偿对象主要有两个，一个是公房产权单位，另一个是承租人。对于产权单位，会按被征收房屋的价值进行补偿，这个价值一般是根据类似房地产的市场价格评估出来的。 承租人能获得的补偿方式有好几种。一种是安置补偿，比如给提供周转用房，或者给临时安置费，用来支付过渡期间的居住费用。还有搬迁补偿，像搬家费、设备迁移费这些因为搬迁产生的费用都包含在内。要是因为征收让承租人停产停业了，符合条件的话还能拿到相应补偿，补偿金额通常根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素来确定。 不同地方的自管公房拆迁补偿政策和操作细则不一样。有些地区规定承租人能按一定比例拿到被征收房屋价值的补偿款；有些地区会在保障产权单位权益的基础上，先把承租人安置好。所以在实际操作中，得按照当地具体的征收补偿方案来办。本地专业咨询...
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房屋征收不补偿，诉讼时效是多长[律师回复] 房屋征收不补偿的诉讼时效有行政复议和行政诉讼两种情况。 先说行政复议。公民、法人或者其他组织自知道具体行政行为那天起，六十日内可提出行政复议申请。不过，要是法律规定申请期限超过六十日，就按法律规定来。 再看行政诉讼，分直接起诉和经复议后起诉。直接向法院提起诉讼，要在知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内提出。但法律另有规定的，按规定执行。因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件超过五年才提起诉讼，法院不会受理。经复议后起诉的，如果公民、法人或者其他组织不服复议决定，可在收到复议决定书之日起十五日内向法院提起诉讼。要是复议机关逾期不作决定，申请人能在复议期满之日起十五日内向法院提起诉讼，法律另有规定的除外。 因此，遇到房屋征收不补偿的情况，要根据自己选择的维权途径，在对应的诉讼时效内主张权利，不然超过时效就可能丧失胜诉权。平台精选咨询...
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没拆迁的安置房补偿标准是怎样的[律师回复] 很多人疑惑，未拆迁的安置房有没有补偿？答案是没有，只有征收房屋时才有补偿。下面给大家讲讲征收房屋的补偿标准。 首先是被征收房屋价值补偿。这一补偿不能低于房屋征收决定公告那天，类似房地产的市场价格。会有有资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法进行评估。要是你对评估结果不满意，可以申请复核评估；对复核结果还有意见，能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 其次是搬迁、临时安置补偿。搬迁费各地不一样，临时安置费一般按被征收房屋面积算。要是在过渡期限内，政府提供了周转用房，就不用给临时安置费了。 最后是停产停业损失补偿。它根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素确定，各地都有自己的具体办法。 另外，市、县级政府还会给被征收者补助和奖励，不过标准各地不同。大家遇到征收房屋的情况，要多了解当地的政策，保护好自己的权益。律图专业咨询...
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拆迁房超平米数价格太高该怎样处理[律师回复] 要是拆迁房超平米数价格定得太高，咱们可以这么处理。 先看看拆迁补偿安置协议。这份协议很重要，它明确了拆迁双方的权利和义务。重点瞧瞧里面对于超平米数价格是怎么规定的。要是开发商或者拆迁方不按照协议来，擅自提高价格，那被拆迁人就有权要求他们按照协议里的价格执行。 接着，主动和拆迁方协商。被拆迁人可以跟拆迁方好好沟通，说说超平米数价格太高给自己带来了多大的经济压力，要求他们合理调整价格。协商的时候得保持理性冷静，摆事实、讲道理，这样才有机会争取到合理的权益。 要是协商没成功，还能申请行政复议。如果拆迁是由行政机关主导的，被拆迁人觉得超平米数价格定得不合理，侵害到自己的合法权益，就可以向作出拆迁决定的上一级行政机关提出复议申请，让他们重新确定一个合理的价格。 除此之外，还能考虑提起行政诉讼或者民事诉讼。要是拆迁方是行政机关，被拆迁人可以向法院提起行政诉讼，让法院来审查拆迁方确定超平米数价格的行政行为合不合法、合不合理。要是属于平等民事主体之间的拆迁补偿纠纷，那就可以提起民事诉讼，请求法院根据公平原则等确定一个合理的价格。律图伊春
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律师说法·征地拆迁
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单位变相吸收公众存款700万判刑多久单位变相吸收公众存款达700万属数额巨大，犯非法吸收公众存款罪，对单位判处罚金，处罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，数额巨大处三年到十年有期徒刑并处罚金。量刑会综合考量自首、立功、退赃退赔等情节，积极退赔可从轻处罚，造成恶劣社会影响量刑或偏重。1.7k浏览
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单位非法吸收公众存款判几年单位非法吸存，单位会被判处罚金，直接负责的主管和其他责任人也会被定罪。扰乱金融秩序，处三年以下徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上徒刑并处罚金。吸存500万以上、对象500人以上等属数额巨大，5000万以上为数额特别巨大。1.7k浏览
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非法侵占公司财产数额2万怎么量刑非法侵占公司财产可能构成职务侵占罪。职务侵占数额2万未到立案标准，不构成犯罪但要负民事责任，公司可民事诉讼要求返还财产、赔偿损失。立案标准是数额达3万以上，若数额标准调整按规定执行。即便未达立案标准，若侵占行为致公司重大损失，公司也能通过民事诉讼索赔。1.5k浏览
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