建设工程纠纷 法律问答
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没接触对方摔倒，该承担多少责任[律师回复] 判定是否需要为他人摔倒担责，核心看你对损害结果发生是否存在过错，以及过错对结果的影响程度。 不存在任何过错的情况下，哪怕双方当时有近距离接触，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，也无需承担侵权责任。 存在轻微过失的情况，比如未履行最基本的合理安全注意义务，但该行为和对方摔倒没有直接因果关系，通常承担不超过百分之十的补偿责任。 存在明显过错的情况，比如步行或驾车时突然变道，没有观察周边行人动态，直接导致对方避让不及摔倒，需根据过错比例承担相应责任。 责任的具体划分比例没有统一固定数值，全部由受理案件的法院结合实际案情细节判定。律图专业咨询...
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土建建房工程是否设有质保期[律师回复] 土建建房工程是有质保期的，不同项目的质保期时间不一样。按照《建设工程质量管理条例》，基础设施、房屋地基基础和主体结构工程，质保期是设计文件规定的工程合理使用年限，也就是说在正常使用时，这些工程得在设计使用年限内保证安全和正常使用。 像屋面防水、有防水要求的卫生间等防渗漏，质保期是5年；供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期；电气管线等设备安装和装修工程，质保期为2年。其他项目的质保期由发包方和承包方自行约定。 质保期从竣工验收合格那天开始算。要是建设工程在质保期内出了质量问题，施工单位得负责保修，要是造成损失，还得承担赔偿责任。 要是建设单位和施工单位就质保期内的质量问题有争议，双方可以先商量着解决。要是商量不下来，能找工程质量检测机构鉴定，根据鉴定结果确定谁该担责。当然，也能通过仲裁或者打官司来解决纠纷。律图专业咨询...
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总包付款后分包欠薪该怎么处理[律师回复] 在建筑工程领域，有时会出现总包付款后分包仍拖欠劳动者工资的情况。遇到这种事，劳动者有不少合法途径来维护自己的权益。 要是发现被分包欠薪，劳动者可以先尝试和分包心平气和地谈，直接要求支付被拖欠的工资。这种方式简单便捷，说不定能快速解决问题。 要是和分包协商没啥效果，劳动者就可以找劳动监察部门，把自己被欠薪的事儿反映给他们。劳动监察部门有权力去调查分包单位，一旦查清楚确实存在欠薪情况，就会要求分包在规定时间内把工资给劳动者。要是分包超过时间还不给，还得按照欠薪金额的一定比例给劳动者一笔赔偿金。 劳动者还能去劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不过要注意，得在知道自己被欠薪那天起一年之内去申请，申请时要带上仲裁申请书、双方的身份证明、能证明劳动关系的材料等。仲裁庭会根据实际情况和法律规定做出裁决。 如果分包用转移财产、逃匿等手段故意不支付工资，或者明明有钱却不给，而且欠薪数额比较大，政府相关部门都要求支付了还是不给，那就可能构成拒不支付劳动报酬罪。这时候，劳动者可以去公安机关报案，让相关责任人承担刑事责任。 另外，如果总包把工程包给了没有用工资格的组织或个人，导致劳动者被欠薪，总包可能要一起承担支付工资的责任。劳动者可以要求总包先把工资垫上。 法律建议：劳动者平时要注意保存好劳动合同、工资条、工作记录等能证明自己工作和工资情况的材料。遇到欠薪问题，要及时通过合法途径解决，不要采取过激行为，避免给自己带来不必要的麻烦。本地法律顾问...
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法院保证金什么时候会退回来[律师回复] 法院保证金什么时候能退，得瞅准案件类型和法律规定，等相关流程走完、满足退还要求才能申请。 民事案件中要是涉及到诉讼保全保证金，等案件终审判决生效，保全措施解除，法院就会把保证金退给你。不过要是申请人申请出错，给被申请人带来损失，保证金就得先拿去赔偿，剩下的部分才会退还。比如说在财产保全的事儿上，申请人交了保证金来保证保全措施合理合法，最后判决下来申请人不用担赔偿责任，那法院就该把保证金退还。 刑事案件里的取保候审保证金，犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期限内没违反规定，像没经过执行机关同意不离开所住的市、县，住址啥的有变动能在二十四小时内报告执行机关，等取保候审结束，拿着解除取保候审的通知或者相关法律文书去银行就能领回保证金。 执行案件中，要是被执行人交了执行担保保证金，等他把生效法律文书里规定的义务都履行完，法院就会把保证金退还。 给大家提个实用建议，在涉及保证金的事儿上，一定要清楚了解相关法律规定，严格按照规定办事。在案件进行中要保存好各种凭证和通知，这样在申请退还保证金时能顺利不少，避免不必要的麻烦。律图法律顾问...
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工程竣工了业主不进行验收该怎么办[律师回复] 工程竣工后，要是业主拖着不验收，施工方可以这么做。 第一步，看看合同咋说的。按照《中华人民共和国民法典》，建设工程合同一般对验收时间、程序都有明确规定。要是业主没在约定时间验收，施工方就可以书面催促业主在合理时间内验收，并且把催的证据留好。 第二步，要是催了之后业主还是不验收，施工方就得收集工程完工且符合合同和标准的证据，像施工记录、质量检验报告这些。要是工程已经能交付使用了，施工方可以再给业主发书面通知，说因为业主拖着不验收，就当工程已经验收合格了，还得要求业主按合同付工程款。 第三步，如果业主既不验收，也不付款，施工方就可以去法院起诉。起诉的时候，施工方提供的竣工报告、催告函、质量证明等证据，能证明自己完成了施工，工程质量也合格。法院会根据双方的证据和具体情况来判决，要求业主进行验收、付款。要是法院判了业主还不执行，施工方可以申请强制执行。 要是在处理过程中遇到复杂问题，建议进一步咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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