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龙凤区-张玲玲...律师
9分钟前
解答了“合同事务”问题
龙凤区-黑龙江...律师
6分钟前
解答了“合同事务”问题
龙凤区-苏岩岩...律师
9分钟前
解答了“合同事务”问题
孙园元律师
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黑龙江庆泰律师事务所/主办律师
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您好,我接手了一家文具店,跟文具店老板签了转让合同,当时房主不在当地,所以只电话通知了房主,现在前老板还没有跟我办理营业执照过户,这份转让合同有效吗?我能申请退还转让费吗?
[律师回复] 您好,可以依据合同要求对方配合办理过户,对方不配合的情况下可以要求退换转让费,对方也不退费的情况下可以通过诉讼的方式强制他
张凤仪律师
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胁迫订立的合同无效吗
[律师回复] 依据相关法律规定,因受到威胁和恐吓而被迫签订的合同应被认定为无效。此类缔结的合同由于合同一方通过欺骗与压迫的方式或利用他人迫切需要的情形,使得另一方违背了其内心真实意愿来签订合约。在此种情形下,受害者有权向具有司法管辖权的法院或司法机关提出申请,要求对该份合同进行更改或予以废除。以下是有关合同更改或废除的法律条款: (1)如果某种重大误会导致了合约的签署,那么任何一方都可以申请法院或司法机关对这一误会进行澄清和纠正; (2)若在订约的过程中出现了不公平的情况,任何人都可以申请法院或司法机关修改或撤消这份合同。 此外,对于一方以欺诈、压迫的方式或是利用他人急需的机会,促使对方在违背真实意图的前提下签订的合同,受害者也有权力申请法院或司法机关对此类合同进行更改或废除。 值得注意的是,当某一方对合同提出变更要求时,法院或司法机关无权对其做出废除决定。
合同事务律师...
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企业更名后使用原公章合同有效吗
[律师回复] 当企业更名之后,原先的印章便不再具有法律效益。依照相关法规,若公司在运营过程中的营业执照所载事项有所变动,则应按照严格程序进行变更登记,并由负责管理企业登记注册业务的政府机构颁发新版营业执照。由于企业变更登记事项必将会涉及到该企业自身的权责体系以及其权责内涵的调整,这就意味着相关权力和责任的关系也会因此而改变。具体而言,不同的变更事项将引发关于企业变更后权利和义务的复杂性效应。例如,当企业名称自变更之日起,原有的公司印章须依据全新的公司名字进行重制,以确保公司内外的行为与新公司的合法性。在这种情况下,过去使用旧公司印章签署的各项文件及合同等文件、证据仍然具有法律效力。 然而,随着企业名称的更改,原有的公司印章已不再具备法律效力,必须更换新的印章,以便于企业能够继续开展各类民事活动。然而,对于那些在企业更名之前加盖过公司印章的文件、合同等,它们的法律效力不会受到任何影响。如果在实际操作中遇到了对公司印章真实性的质疑,只需向相关方提供企业工商变更登记信息,以此来证实两个名称实际上是属于同一家公司。 此外,企业还可以通过发布公告或发送公函的方式,详细阐述公司印章变动的具体情况。
合同事务律师...
2解答
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网签退了草签合同还生效么
[律师回复] 解析: 主体合同的法律效力通常取决于双方是否就相关事项达成明确共识并在自愿平等的基础上签署了书面协议。考虑到贵方已经中止了网络签约流程,所以这份合同的法律效力可能存在疑问。关于此问题的详细解答,请随时与我们的专业律师联系以获取更为具体和权威的意见建议。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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摁手印摁在名字上有效吗
[律师回复] 解析: 根据中华人民共和国现行法律法规规范,签立合同之人若选择以合同书为形式制定合同,应当使用签字或盖章进行确认。若当事人在合同书上按了手印,那么人民法院将会视其有如同签字或盖章一样的法律效应。因此,将手印附着于姓名之上,不仅体现了签订合同双方的诚信意识和合作精神,而且在未来可能出现的纠纷处理方面也能更为便利地解决问题。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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2024-06-17
律图法律咨询
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企业与员工未签订劳动合同怎样赔偿劳动者
一个企业与员工签订劳动合同是正当合法的,如果一个企业与员工没有签订劳动合同,应该要给予劳动者怎样的赔偿呢?根据国家的劳动法规定,企业不与劳动者签订劳动合同的,应该每个月向劳动者支付双倍工资的赔偿。
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2024-06-17
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签订转租房合同注意事项有哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
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2024-06-17
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