建设工程纠纷 法律问答
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当施工超过约定期限应如何处理[律师回复] 施工超过约定期限就是违约行为，遇到这种情况可以这么处理。 先看看合同里是怎么说的。通常合同会明确规定施工期限，如果施工超期了，合同可能也约定好了违约责任，像支付违约金、赔偿损失之类的。要是出现超期，受损害的一方能按照合同要求违约方承担责任。可以给对方发书面通知，清楚地说明超期的事实，以及对方按照合同应该承担什么责任。要是违约金比实际损失少，受损害方还能让法院或者仲裁机构增加赔偿金额。 要是合同里没约定或者约定得不清楚，受损害方也能要求违约损害赔偿。不过得证明因为施工超期自己遭受了损失，比如多花的费用、本来能拿到的预期收益没了等等。 另外，如果是因为不可抗力等法定免责情况导致施工超期，违约方可以部分或者全部不用承担责任。但要及时通知对方，还得提供证明。要是超期是因为那些能预见、能避免的情况造成的，违约方就不能免责了。 要是因为施工超期产生了争议，双方可以先试着协商解决。要是协商不成，就可以按照合同里的仲裁条款去申请仲裁，或者到有管辖权的法院去起诉。平台精选咨询...
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建筑工程约定仲裁是否具备效力[律师回复] 1、建筑工程里约定的仲裁条款有没有效力，得看实际情况。依据《中华人民共和国仲裁法》，有效的仲裁协议得符合一些条件。 2、双方得有书面的仲裁条款或者协议，口头约定仲裁一般是没用的。书面协议可以是在建筑工程合同里专门设置仲裁条款，也能是单独的仲裁协议书。 3、仲裁协议得明确。要清楚指出建筑工程里哪些争议要提交仲裁，像工程款结算、工程质量这些问题；同时要选定仲裁委员会，确定到底由哪个仲裁机构来处理仲裁。 4、约定仲裁不能违法。要是仲裁协议约定的仲裁事项超出了法律规定的仲裁范围，或者有排除法院专属管辖等违法情况，仲裁协议就会无效。还有，如果一方用胁迫手段让对方签订仲裁协议，这个协议也没有法律效力。 5、要是满足了上面这些条件，建筑工程约定的仲裁一般是有效的。一旦出现纠纷，当事人就得按约定的仲裁程序去解决，不能再向法院起诉。从行业发展看，清晰有效的仲裁条款有助于高效解决建筑工程纠纷，减少司法资源的浪费，推动建筑市场的健康有序发展。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
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