债权债务 法律问答
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替别人担保后替别人还钱能要回来吗[律师回复] 替人担保后自己掏钱帮对方还了钱，这笔钱多数情况下是能要回来的，这就是法律上说的保证人的追偿权。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，保证人帮债务人承担责任后，要是没其他特殊约定，就有权在承担责任的范围内找债务人把钱要回来，并且拥有和债权人一样对债务人的权利，但不能损害债权人的利益。简单讲，你作为保证人替债务人还了钱，就有了找他追偿的权利。 要行使这项追偿权，得满足几个条件。一是你已经给债权人承担保证责任，也就是替债务人还了钱；二是你承担保证责任时没有过错，如果因为自己的错多还了钱，多的部分可能要不回来；三是债务人因为你的担保行为不用再还钱了。 如果你想行使追偿权，先可以和债务人商量，让他把你代付的钱还你。要是商量不成，就可以去法院起诉。起诉的时候，你得准备好担保合同、还款凭证这类证据，来证明你已经承担了保证责任。平台专业咨询...
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借款人恶意不还钱担保人怎么处理[律师回复] 要是借款人恶意不还钱，担保人可以这么做。 要是债权人找担保人承担担保责任，担保人得先弄清楚自己的担保类型。担保一般分为一般保证和连带责任保证。要是一般保证，在主合同纠纷还没经过审判或者仲裁，也没有对债务人财产进行依法强制执行，仍无法让债务人履行债务之前，担保人能拒绝承担保证责任。要是连带责任保证，在债务履行期限到了，债权人没拿到钱，债权人既可以要求债务人还钱，也能够要求担保人在担保范围内承担责任。 要是担保人承担了保证责任，就有权利在承担责任的范围内向债务人追债，能拥有债权人对债务人的一些权利，不过不能损害债权人利益。 为了避免自己权益受损，担保人可以督促借款人还钱，必要时发书面通知，并且保留好证据。同时，要收集借款人恶意不还钱的证据，像沟通记录、资金流向这些，为以后追债做准备。 要是借款人和债权人、担保人之间有了纠纷，可以先尝试协商、调解。要是没办法解决，就可以去人民法院起诉。平台精选咨询...
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担保人还不上钱会不会被拘留[律师回复] 在担保这件事儿里，要是债务人不还钱，担保人就得按约定承担担保责任。不过，担保人还不上钱，一般不会直接被拘留。 这是因为，要是担保人确实没能力还钱，这属于民事纠纷，不涉及刑事犯罪，所以通常不会被拘留。债权人可以走民事诉讼程序，让担保人承担责任。法院判决之后，要是担保人有能力还钱却不履行判决，债权人就可以向法院申请强制执行。 在强制执行的时候，要是法院发现担保人有隐藏、转移财产，故意毁损财产，或者无偿转让财产、以明显不合理低价转让财产等妨碍司法执行的行为，法院会根据情节轻重，对担保人罚款或者拘留。要是情节严重构成犯罪，还会追究刑事责任。 但要是担保人是因为经济困难等客观原因，实在还不上钱，不是故意不履行，一般就不会被拘留。所以说，担保人还不上钱会不会被拘留，关键就看他是不是有能力还钱却不还。大家要明白，担保有风险，做担保人之前可得考虑清楚自己的偿还能力。平台精选咨询...
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担保人不还款什么时候拘留[律师回复] 在担保这件事儿里，很多人担心当债务人不还钱，自己作为担保人会不会马上被拘留。其实呀，担保人不还钱一般不会直接就被拉去拘留，这中间得走一连串法律程序呢。 债权人发现债务人没还钱，第一反应肯定是想把钱追回来。他们一般会先跟担保人协商，要是协商没啥结果，就可能去法院起诉。法院接到案子后，会仔仔细细查看事实和证据，最后给出判决结果。要是判决下来担保人得还钱，那担保人就得按照判决的要求去办。 可要是担保人明明有能力还钱，却就是耍赖不还，这可就惹麻烦了。债权人可以向法院申请强制执行。法院开始执行时，会先给担保人发个执行通知，提醒他赶紧还钱。要是担保人还是不当回事儿，继续不还，法院就会根据他情节的严重程度，对他罚款或者拘留。 这里说的拘留属于司法拘留，是针对那些在民事诉讼里捣乱的人的措施，每次最多关十五天。不过呢，如果担保人确实是没钱还，不是故意赖账，一般不会被拘留。但这也不意味着就不用还钱了，得一直努力，直到把债务还清为止。 给担保人的建议是，要是摊上担保的事儿，得时刻关注债务人的情况。要是发现债务人还不上钱，自己也得早做打算，积极和债权人沟通，想办法一起解决问题，可千万别故意耍赖不还，不然可能会给自己招来不必要的麻烦。律图伊春
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债务产生后，抵押该如何去处理[律师回复] 债务产生后要设立抵押，得按法律程序来办。第一步是签书面抵押合同，这合同里要写清楚被担保债权是哪种类型，具体数额多少，债务人啥时候还钱，抵押财产叫啥、有多少，还有担保的范围等内容。这就好比给双方的抵押关系立个规矩，以后有啥事儿都按这上面来。 要是用不动产抵押，像房子，就得去不动产登记机构办理抵押登记。登记之后，抵押权才算是正式设立了。就算没去登记，抵押合同还是有效的，但抵押权没设立，就没办法保障自己的权益。 动产抵押的情况有点不一样。签完抵押合同，抵押权就设立了。不过要是没去登记，遇到不知情的第三人合法拿到这个抵押动产时，抵押权人就不能用抵押权对抗人家。比如企业拿生产设备抵押，签了合同抵押权有了，可没登记，设备被不知情的第三人买走，抵押权人也不能阻拦。 债务到期，债务人把钱还了，或者出质人提前把担保的债权还清了，质权人就得把质押财产还回去。要是债务人没还钱，或者出现了合同里约定能实现抵押权的情况，抵押权人可以和抵押人商量，把抵押财产折价，或者拍卖、变卖后用所得价款优先还钱。要是这个协议损害了其他债权人的利益，其他债权人能去法院请求撤销这个协议。要是双方没商量好怎么实现抵押权，抵押权人可以去法院请求拍卖、变卖抵押财产。而且抵押财产折价或者变卖的时候，要参考市场价格。 法律建议：在设立抵押时，不管是不动产还是动产，都尽量去办理登记，这样能更好地保障自己的权益。签抵押合同前，要把各项条款看仔细，避免以后产生纠纷。如果遇到协议损害自己利益的情况，要及时通过法律途径维护自己的权益。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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