婚姻家庭 法律问答
276.8
万
解答量
2514
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
男方婚前买的房子，结婚的时候说是全款买的，后来才知道有抵押30万，后来30万还了以后，把房子过户了婆婆什么行为[律师回复] 先说结论：结婚时说房子全款买，婚后才发现背着三十万抵押、还完又把房过户给婆婆，这种行为可能损害配偶权益，你能主张的是“恶意转移”或“隐瞒共同债务”对应的赔偿，但房本已过户追回较难，要抓紧取证。分两层：一是三十万抵押若发生在婚后、用于家庭共同生活，算夫妻共同债务，你有权知情；若男方婚前个人债务却用婚后收入还，可主张补偿。二是过户给婆婆，如果是婚后共同财产被单方转走，属转移夫妻共同财产，离婚分割时可请求少分或不分给他，并追回或折价赔偿。现在最要紧：固定抵押合同、过户记录、聊天中“全款”承诺的证据；尽快咨询律师，必要时诉前保全房屋。房子已过婆名下，想原物追回要看是否善意取得，但赔偿路径还在。遇到拿不准的步骤，先留好证据再行动，别急着签字或口头认账，材料齐了后面才好维权。贾凤强律师
4解答 3.7w浏览 -
婚姻存在期间男方婚前买的房子，有抵押30万，后来还完抵押30万之后房子过户了给了婆婆。这种属于什么行为。[律师回复] 结论先说：房子曾有 30 万抵押、后来还清并过户到你婆婆名下，这里要分清楚「还清抵押」和「过户给婆婆」是两件事。还清贷款只是解除银行的抵押权，房子过户给婆婆则属于赠与或买卖，关系到这套房现在是谁的财产、离婚时你有没有份。 具体分析：第一，如果过户给你婆婆时，房子本来就是你们夫妻共同财产，那么未经你同意把共同房产转到婆婆名下，属于擅自处分，你可以主张无效或要求分割对应权益。第二，如果房子本来就是丈夫婚前个人财产、还清后直接过户给母亲，那更偏向他个人处置，你一般没份，除非你能证明你也出了还贷钱。第三，要查过户的性质——是买卖还是赠与，有没有对价、有没有你签字。第四，如果是假过户想规避以后离婚分割，你可以收集证据（出资、还贷、沟通记录）主张权利。第五，抵押还清的凭证、过户合同、付款记录全部留好。建议你先弄清房子原始归属和过户手续是否合规，再决定能不能要回份额。贾凤强律师
5解答 3.4w浏览
-
婚内财产协议书怎么写[律师回复] 您问婚内财产协议怎么写，核心就三句话：必须书面、写具体、别写无效条款。协议一定要落纸面，光口头说好了将来很难举证。内容方面，建议您把房产、存款、股权、车辆这些一项项列明，比如登记在对方名下的某套房子约定归您，并写清楚什么时候去办过户手续。有两个坑要避开：一是协议只在夫妻内部有效，对外不能对抗不知情的债权人，所以房子如果不实际过户，对外仍看作是登记方财产，值钱的东西尽量早点办过户；二是不要写限制离婚自由、提前约定孩子归谁这类的条款，写了也无效，也别借协议恶意转移财产去损害债权人利益，否则相关约定可能被认定无效。落笔时把双方签字、日期、按手印补齐，大额财产最好附一份财产清单和权属证明复印件，条件允许去做个公证，效力更稳。最后提醒一句，协议得双方自愿签，被胁迫签的可以请求撤销，拿不准条款前让专业律师先过一遍，能少留后患。贾凤强律师
6解答 3.6w浏览
-
你好，我想问一下，我现在是已婚状态，我父母出资给我开的店，营业执照是我父母的名字，然后我父母出资给我买车。如果离婚，这些算是夫妻共同财产吗[律师回复] 店铺（营业执照是你父母）、车子登记在你父母名下，所有权属于你父母，不属于你们夫妻共同财产，离婚时对方不能直接分割店和车。 ??风险点：如果店铺经营收入拿来用于你们夫妻、家庭日常开销，这部分经营收益会被认定为夫妻共同财产，对方可以要求分割该收益；如果只是你父母经营，收益全部由父母保管、没有用于你们夫妻家庭生活，则不存在这个问题。 简单讲： 1.?店：营业执照是父母，出资也是父母 → 店铺资产归父母；但经营利润如果拿出来补贴你们夫妻生活，利润部分属于夫妻共同财产。 2.?车：父母出资、登记父母名下 → 车辆属于父母个人财产，离婚不分割。 3.?证据建议：保存父母出资转账记录、店铺收款账户是父母账户的凭证，尽量不要把店铺收入转入你个人银行卡，避免被认定是代你经营、收益混同。重庆契衡律师...
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
131****9825
189****7932
