公司经营 法律问答
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公司员工退股的钱要怎么退还[律师回复] 公司员工退股时，不同类型公司的退款方式有别，得按具体情况来定。 要是员工持有的是有限责任公司的股权，退款途径主要有两种。一种是股权转让，员工能把自己的股权转让给其他股东或者公司以外的人。转让价格由双方商量着来，一般会看看公司的净资产、盈利情况等。要是转让给其他股东，其他股东在同样的条件下，有优先把这股权买下来的权利。 另一种是公司回购股权，但这得符合法律规定的情形，像公司连续五年挣钱却不给股东分利润，而且还符合规定的分利润条件等。公司回购股权的价格也得定得合理，可以按照公司章程里说的来，或者找专业机构来评估。 而如果员工持有的是股份有限公司的股票，员工能在证券市场上把股票卖掉，按照市场价格换成现金。要是公司减少注册资金回购股份，就必须按照法律规定的程序来，按照回购方案规定的价格把钱退给员工。 在整个退款过程中，一定要严格按照公司章程和相关法律的要求来做。要签书面协议，把退款的金额、方式、时间等关键内容写清楚。还要及时办理好股权变更登记手续，这样才能保护好各方的合法权益，避免之后出现不必要的麻烦。本地法律顾问...
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地产公司破产，质保期问题该找谁解决[律师回复] 购买的房子还在质保期内，可地产公司却破产了，这种情况该咋办？别慌，不同情形下有不同解决办法。 要是地产公司进入破产程序且已指定破产管理人，你可以向其主张权利。按照《中华人民共和国企业破产法》，破产管理人负责管理和处分破产财产等事务。你可以申报债权，详细说明房屋在质保期内存在的问题和损失，然后作为普通债权参与破产财产分配。 要是存在施工单位，依据质量保修制度，一些质量问题在规定期限内施工单位有保修义务。就算地产公司破产，施工单位的保修责任也不会免除，你能直接要求他们承担保修责任。 另外，如果买房时有质量保证保险，可向保险公司申请理赔。保险公司会按照保险合同约定，对保险期间内符合理赔条件的房屋质量问题进行处理和赔偿。 处理这些问题时，一定要保留好购房合同、质量保证书、维修记录等相关证据，这能帮你更好地维护自身权益。要是遇到复杂情况，也可进一步寻求专业法律建议。平台精选咨询...
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公司破产后孕妇应获得何种赔偿[律师回复] 公司破产时，孕妇员工的权益保护是个重要问题。从法律层面来看，孕妇能获得多方面赔偿。 经济补偿是很关键的一项。按照《中华人民共和国劳动合同法》，当公司破产让劳动合同终止时，经济补偿会根据孕妇在公司的工作时间来算。工作满一年，公司就给一个月工资作为补偿；要是工作时间在六个月以上但不到一年，就按一年算，给一个月工资；工作不到六个月的，给半个月工资。这里说的月工资，就是孕妇在劳动合同结束前十二个月的平均工资。打个比方，孕妇在公司工作了三年半，那就能拿到三个半月工资的经济补偿。 生育保险待遇也不能少。如果公司之前给孕妇交了生育保险，孕妇就能按规定享受生育医疗费用报销和生育津贴等福利。但要是公司没交，导致孕妇没法享受这些待遇，那公司就得自己掏钱承担这些费用。 还有，在公司破产清偿时，孕妇的工资、医疗和伤残补助、抚恤费用等都是优先清偿的。像要划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律规定该给职工的补偿金，都在优先范围内。 对于孕妇来说，遇到公司破产的情况，要及时收集自己工作年限、工资收入、社保缴纳等相关证据。要是公司不按规定赔偿，可以向劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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破产重整里租赁关系应如何处理[律师回复] 在破产重整这个复杂的法律情境里，租赁关系的处理是个关键问题，不同情况处理方式大不一样。 要是破产企业是出租人，且租赁合同还没到期，这时管理人有两大选择：继续履行或者解除合同。要是管理人决定接着履行合同，那么对方就得按照合同好好履行自己的义务，而且对方因为这个合同对破产企业拥有的债权，能当作共益债务来获得赔偿。但要是管理人决定解除合同，对方因为合同解除而受到的损失，就可以当作普通破产债权去申报赔偿。 要是破产企业成了承租人，情况又不同了。如果管理人打算继续履行合同，那就得按照约定支付租金等费用。而要是管理人选择解除合同，出租人可以要求拿回租赁物，因为合同提前解除而遭受的损失，这损失赔偿金额也能当作普通破产债权来申报。 还有一种特殊情况，当租赁物是不动产，并且在破产申请受理前，对方就已经合法占有并使用这个不动产了。在这种情况下，“买卖不破租赁”原则就能发挥作用了。就算不动产的所有权因为重整发生了变化，原来的租赁关系还是不会受到影响。要是租赁物在重整期间被拍卖或者变卖了，新买主也得接着履行原来的租赁合同。 给大家的法律建议是，不论是作为出租人还是承租人，在破产重整中的租赁关系里，一定要密切关注管理人的决策，及时维护自己的合法权益。要是自己不太懂，最好咨询专业的法律人士来保障自己不吃亏。律图专业咨询...
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公司破产能还不起债，法人是否会坐牢[律师回复] 公司破产还不上债，法人不一定会坐牢。公司具有独立法人资格，有自己独立的财产，要用全部财产来还公司债务。公司资不抵债时，会按法定程序破产清算，股东和法定代表人通常以认缴出资额或认购股份为限对公司负责。 但存在特殊情况，要是法定代表人有违法行为，就可能被追究刑事责任。比如，在公司破产清算时，法定代表人隐匿财产、对资产负债表或财产清单造假、在没还清债务前就分配公司财产，严重损害债权人或他人利益，就会被依法判刑。还有，如果法定代表人虚假出资、抽逃出资，金额巨大、后果严重或有其他严重情节，也会面临刑事处罚。 总之，公司破产还不起债，法人一般不用坐牢。可一旦法人有上述违法犯罪行为，就要承担刑事责任了。要是对这方面还有疑问，可以进一步咨询专业人士。本地专业咨询...
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律师说法·公司经营
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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