债权债务 法律问答
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用短信催款是否会导致诉讼时效中断[律师回复] （一）发送催款短信时要确保明确对方为义务人，短信内容清晰有催款意思。比如直接写明欠款金额和要求还款的表述。 （二）保证短信成功送达对方，可以通过短信平台的送达回执等方式确认。 （三）妥善保存短信记录，可进行截图、备份等操作，以防记录丢失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。平台精选咨询...
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一人身上债权债务并存要怎么处理[律师回复] （一）当债权债务标的物种类、品质相同时，任一方能把自己的债务和对方到期债务抵销，不过按债务性质、当事人约定或法律规定不能抵销的情况除外。 （二）若标的物种类、品质不同，经双方协商一致也可抵销。 （三）债权债务同归于一人即混同，债权债务终止，但损害第三人利益的情况除外。 （四）当事人可协商达成债务清偿计划，明确债务履行时间、方式等。 （五）协商不成，可通过诉讼途径，由法院裁判确定债权债务处理方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十八条规定，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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