债权债务 法律问答
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担保人还不上钱会不会被拘留[律师回复] 在担保这件事儿里，要是债务人不还钱，担保人就得按约定承担担保责任。不过，担保人还不上钱，一般不会直接被拘留。 这是因为，要是担保人确实没能力还钱，这属于民事纠纷，不涉及刑事犯罪，所以通常不会被拘留。债权人可以走民事诉讼程序，让担保人承担责任。法院判决之后，要是担保人有能力还钱却不履行判决，债权人就可以向法院申请强制执行。 在强制执行的时候，要是法院发现担保人有隐藏、转移财产，故意毁损财产，或者无偿转让财产、以明显不合理低价转让财产等妨碍司法执行的行为，法院会根据情节轻重，对担保人罚款或者拘留。要是情节严重构成犯罪，还会追究刑事责任。 但要是担保人是因为经济困难等客观原因，实在还不上钱，不是故意不履行，一般就不会被拘留。所以说，担保人还不上钱会不会被拘留，关键就看他是不是有能力还钱却不还。大家要明白，担保有风险，做担保人之前可得考虑清楚自己的偿还能力。平台精选咨询...
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当借款人不还银行钱时，担保人怎么办[律师回复] 借款人不还银行钱，担保人要按不同担保方式担责并采取对应措施。 一般保证情况下，银行得先起诉借款人或申请仲裁，强制执行后借款人仍还不了，担保人才担责。这时，担保人能要求银行先找借款人。银行起诉获生效判决且执行后，借款人还不上，担保人按约定担责。担责后，担保人可在担责范围内向借款人追偿。 连带责任保证时，银行能找借款人还钱，也能要求担保人在保证范围内担责。银行一要求，担保人就得还款。事后，担保人也能向借款人追偿。 要是担保时有欺诈、胁迫等情况，让担保人违背真实意思提供担保，担保人可向法院或仲裁机构申请撤销担保。另外，担保人要留意保证期间，银行没在保证期间要求担保人担责，担保人可免责。 建议担保人在提供担保前，充分了解借款人的信用和还款能力。担保过程中，密切关注借款人还款情况。遇到问题及时咨询专业律师，维护自身合法权益。律图平台咨询...
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担保公司所收担保费能不能退还[律师回复] 担保公司收的担保费能不能退还，得看具体情况和合同是怎么约定的。 要是担保合同里明确写了担保费退还的条件，等这些条件满足了，担保费就该退。举个例子，合同规定主债务提前还清，而且没有违约的话就退还担保费，要是债务人真的提前把钱还清了，也没违约，那担保公司就得按约定把担保费退给人家。 要是因为担保公司的问题，让担保服务没法正常进行，像担保公司没按合同规定提供担保手续，这就属于违约了。这种情况下，客户不光能要求退还担保费，还能让担保公司承担违约责任。 但要是因为客户自己的原因，导致担保合同没办法履行，比如客户违反了主合同的约定，让担保公司承担了担保责任，那担保公司通常就不用退还担保费了。毕竟担保公司已经给客户提供了担保服务，还因为客户违约受了损失，担保费可以当成对这些损失的补偿。 要是双方在担保费退还的问题上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不成，就可以通过仲裁或者诉讼的方式，让仲裁机构或者法院按照合同约定和相关法律来作出裁决。平台专业咨询...
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进行担保剥离要具备什么条件[律师回复] 1、担保剥离简单来说，就是担保人不用再承担担保责任啦。通常得满足下面这些条件。 当主债权没了，担保责任也就跟着没了。主债权消失的原因有很多，像债务还清了、债务相互抵消、把钱提存了、债权人免除债务人债务、债权债务混同等等。举个例子，要是债务人把钱都还上了，那担保关系就结束了。 2、要是担保期限过了，而债权人在这段时间里没有按照规定行使自己的权利，担保人也不用担责。在一般保证的情况下，债权人得在保证期内去法院起诉债务人或者申请仲裁；要是连带责任保证，债权人得在保证期内要求保证人承担责任。要是没做到这些，保证人就不用再承担责任咯。 3、要是债权人、担保人和债务人商量好了，债权人同意担保人不用再承担担保责任，那担保人就可以免责。不过这得三方签订书面协议，把解除担保的事儿说清楚。 4、如果担保合同是无效的，得看担保人有没有过错。要是担保合同因为主体不符合要求、签合同的时候不是真心愿意、违反了法律法规的强制规定等被认定无效，担保人没过错的话就不用担责；要是有过错，就只承担债务人还不上部分的一定比例的责任。 5、主合同有变化，担保人的责任也可能跟着变。要是债权人跟债务人改了主合同的履行期限，没经过担保人书面同意，那保证期间还是按照原来合同约定或者法律规定来。要是对主合同内容做了大改动，让债务人的债务变少了，担保人还是得对改动后的合同负责；要是让债务人债务变多了，担保人对多出来的部分不用负责。本地专业咨询...
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后让予担保的效力该怎么认定[律师回复] 在生活里，后让予担保这种情况并不少见。简单来说，就是债务人和债权人签合同，把财产形式上转到债权人名下。要是债务人到期还清债，债权人就把财产还回去；要是没还清，债权人能把财产拍卖、变卖来抵债。 那么后让予担保的效力该怎么认定呢？这得分对内和对外的效力来看。 对内效力上，按相关法律规定，如果后让予担保合同没其他无效的情况，那合同就是有效的。要是债务人到期没还钱，债权人想按担保物权的规定，把财产折价或者拍卖、变卖后优先受偿，法院会支持。而债务人还清债后要回财产，法院也会支持。 对外效力方面，如果财产已经完成了权利变动登记，通常能对抗一般债权人。但这可不意味着债权人就直接拥有完整的物权了，还是得按担保的规则来。比如财产被其他债权人查封了，债权人不能光靠转让行为就排除执行，得按担保物权规则处理优先受偿的问题。 总之，后让予担保合同只要没有法定无效的情况，合同就是有效的。不过，债权人不能直接获得担保财产的所有权，得按担保物权规则来实现债权。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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