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房屋遗产分割如何确权
[律师回复] 法律分析: 房屋遗产分割确权首先要明确继承人范围,如配偶、子女、父母等。死亡证明等材料是办理继承登记的关键,有遗嘱依遗嘱,无遗嘱或遗嘱无效按法定继承。分割时需协商确定份额,可选择公证或诉讼方式。公证需全体继承人共同办理,诉讼则由一方起诉,法院判决。 提醒: 在办理房屋遗产分割确权时,要注意收集和提供齐全相关材料,如死亡证明、遗嘱等。协商过程中要充分沟通,避免因份额问题产生矛盾。若选择公证,要确保全体继承人都能配合;若选择诉讼,要准备好充分的证据和理由。不同情况的案情各异,建议咨询专业律师进一步分析,以保障各继承人的合法权益。
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父亲过世父亲名下存款怎么分配
[律师回复] 首先,我们需要明确的是关于存款分配的关键在于是否存在遗嘱。若有遗嘱,那么一切就需按照遗嘱的具体内容来进行存款的分配。遗嘱有着多种合法形式,像公证遗嘱,它经过了公证机关的严格公证,具有极高的法律效力;自书遗嘱是由遗嘱人亲自书写并签名,注明日期,能清晰表达其意愿;代书遗嘱则是由他人代为书写,需有两个以上见证人在场见证等。 倘若没有遗嘱,那就得依据法定继承来进行分配。法定第一顺序继承人主要包含配偶、子女以及父母。在一般情况下,这些继承人会原则上平均分配存款。不过,在此过程中,一定要先把被继承人依法应当缴纳的税款以及债务清偿完毕。 在实际的操作层面,继承人需要前往公证处办理继承公证,通过公证程序来明确继承的相关事宜。或者也可以通过诉讼的途径,让法院来确定每个继承人的继承份额。等相关法律文书出具后,继承人就可以凭借这些文书到银行等金融机构去支取存款了。
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我家老人去世了,土地98年不在一起,后又签一个户口本上了留有遗嘱,土地子女能继承权吗?
[律师回复] 土地承包经营权不属遗产,不能继承。但承包收益可按遗嘱继承。若子女也是同一承包户成员,可继续承包经营土地。具体可咨询当地相关部门。
吴亮律师
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侄子过继给叔叔了还能继承生父的遗产么
[律师回复] 在中国法律体系里,侄子过继给叔叔这事儿,其实属于民间收养范畴的一种表现形式。倘若没有去办理合法的收养手续,那侄子和生父之间的父子关系可不会消失,依旧是存在的,所以在这种情况下,侄子是有权利去继承生父的遗产。可要是把合法的收养手续给办好了,那侄子与生父之间在法律层面上的那些权利义务关系就会消除掉,像这种情形,通常就不能再去继承生父的遗产。这里得特别注意一下,法定继承里面的遗产分配那可是挺复杂的,不仅仅只有法定继承这一种情况,还有遗嘱继承之类的情况,这些情况都会对遗产的分配产生影响,可不能只盯着过继这一件事就简单地去判断遗产继承的问题,得综合各种情况来具体考量。
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遗产官司一审后多久有结果
[律师回复] 在遗产官司的一审过程中,依据《民事诉讼法》的相关规定,人民法院要是采用普通程序来审理案件,那从立案那天起,一般得在六个月内把案子审结完毕。要是碰到特殊情况,必须得延长审理时间的话,就得由本院的院长来批准,这样能延长六个月;要是还需要继续延长,那就得向上级人民法院去申请批准。要是适用简易程序来审理案件,从立案之日起,只需要在三个月内就可以审结完。这里得特别注意一下,实际的审理时长可不是固定的,它会受到好多因素的影响。像案件本身的复杂程度,要是案情特别复杂,涉及到的法律关系和事实都很多,那审理起来肯定就会花费更多的时间;还有证据的收集与审查难度也会对审理时长产生影响,要是证据不好收集或者审查起来很麻烦,那审理过程就会拖长;另外,要是存在管辖权异议等这些诉讼程序上的特殊情况,也会导致审理时长发生变化。总之,各种因素都可能会让遗产官司的一审审理时长有所不同。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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