婚姻家庭 法律问答
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嫩江县-李洪...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚后经营着店铺，房产分割方式是什么[律师回复] （一）明确财产归属：先确定经营店铺和房产是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产，婚前个人财产一般不参与分割，仍归该方所有。 （二）共同财产分割方式： 1.店铺：双方可协商由一方继续经营并补偿另一方；都想经营就竞价，价高者得并补偿对方；也可转让店铺分割转让款。 2.房产：双方协商由一方取得产权并补偿另一方；双方都不要可拍卖房产分割拍卖款。 （三）协商不成处理：若协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图专业咨询...
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过户给已婚子女的房子是否属婚内财产[律师回复] 结论： 过户给已婚子女的房子是否属于婚内财产，取决于是否有明确约定。有书面协议证明仅赠与子女一方的，为子女个人财产；无明确约定的，一般属夫妻共同财产。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编规定，在婚后接受赠与所得财产正常情况下会认定为夫妻共同财产。不过，若父母过户房产时有书面协议等明确表明是对自己子女一方的赠与，那么此房产就属于子女一方的个人财产，而非婚内共同财产。所以，父母规划房产过户时，若希望房产成为子女个人财产，可通过书面协议等方式清晰表达赠与一方的意愿。若大家在房产过户、财产认定等方面还有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以便妥善处理相关法律事务。本地优选咨询...
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男方离婚净身出户，房贷判决情况怎样[律师回复] 1.男方离婚净身出户时，房贷判决要结合实际情况。若房屋判归女方，房贷一般也由女方承担，这能保证房产归属与债务承担相对应，实现权利义务一致。 2.对于未还清的房贷，若属于夫妻共同债务，即便男方净身出户，从债权人角度，男女双方仍需共同偿还。 3.男方净身出户后，若女方不按时还房贷，银行可要求男方偿还。男方偿还后，能依据离婚判决向女方追偿。 4.房贷判决以保障债权人权益和公平分配为原则，同时兼顾男女双方实际情况。建议男女双方在离婚时明确房贷偿还责任，避免后续纠纷。若女方无法按时偿还，男方应及时行使追偿权维护自身权益。平台专业咨询...
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