公司经营 法律问答
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破产重整里租赁关系应如何处理[律师回复] 在破产重整这个复杂的法律情境里，租赁关系的处理是个关键问题，不同情况处理方式大不一样。 要是破产企业是出租人，且租赁合同还没到期，这时管理人有两大选择：继续履行或者解除合同。要是管理人决定接着履行合同，那么对方就得按照合同好好履行自己的义务，而且对方因为这个合同对破产企业拥有的债权，能当作共益债务来获得赔偿。但要是管理人决定解除合同，对方因为合同解除而受到的损失，就可以当作普通破产债权去申报赔偿。 要是破产企业成了承租人，情况又不同了。如果管理人打算继续履行合同，那就得按照约定支付租金等费用。而要是管理人选择解除合同，出租人可以要求拿回租赁物，因为合同提前解除而遭受的损失，这损失赔偿金额也能当作普通破产债权来申报。 还有一种特殊情况，当租赁物是不动产，并且在破产申请受理前，对方就已经合法占有并使用这个不动产了。在这种情况下，“买卖不破租赁”原则就能发挥作用了。就算不动产的所有权因为重整发生了变化，原来的租赁关系还是不会受到影响。要是租赁物在重整期间被拍卖或者变卖了，新买主也得接着履行原来的租赁合同。 给大家的法律建议是，不论是作为出租人还是承租人，在破产重整中的租赁关系里，一定要密切关注管理人的决策，及时维护自己的合法权益。要是自己不太懂，最好咨询专业的法律人士来保障自己不吃亏。律图专业咨询...
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公司破产能还不起债，法人是否会坐牢[律师回复] 公司破产还不上债，法人不一定会坐牢。公司具有独立法人资格，有自己独立的财产，要用全部财产来还公司债务。公司资不抵债时，会按法定程序破产清算，股东和法定代表人通常以认缴出资额或认购股份为限对公司负责。 但存在特殊情况，要是法定代表人有违法行为，就可能被追究刑事责任。比如，在公司破产清算时，法定代表人隐匿财产、对资产负债表或财产清单造假、在没还清债务前就分配公司财产，严重损害债权人或他人利益，就会被依法判刑。还有，如果法定代表人虚假出资、抽逃出资，金额巨大、后果严重或有其他严重情节，也会面临刑事处罚。 总之，公司破产还不起债，法人一般不用坐牢。可一旦法人有上述违法犯罪行为，就要承担刑事责任了。要是对这方面还有疑问，可以进一步咨询专业人士。本地专业咨询...
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抵押权与破产管理人费用该怎么清偿[律师回复] 企业破产程序里，抵押权与破产管理人费用的清偿顺序有明确规定。 破产管理人费用属于破产费用。按照《中华人民共和国企业破产法》，破产费用由债务人财产随时清偿。在破产程序启动后，像管理、变价和分配债务人财产等管理人执行职务产生的费用，能随时从债务人财产中支付，以此保障破产程序顺利推进。 抵押权属于别除权。对特定财产有担保权的权利人，能对该特定财产优先受偿，也就是抵押权人可就抵押物优先获得清偿。 当债务人财产足够同时满足破产管理人费用和抵押权人受偿时，二者都能正常实现。要是债务人财产不够同时清偿，得先清偿破产费用。因为破产费用是保障全体债权人利益和破产程序顺利开展的必要支出，只有先支付破产费用，后续环节才能正常运转。 支付完破产费用后若有剩余财产，抵押权利人可在抵押物范围内就该剩余财产优先受偿。若财产全用于支付破产费用，没有剩余，有担保的债权就无法得到清偿。平台专业咨询...
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合伙经营退伙后可不可以与原客户合作[律师回复] 合伙经营退伙后能不能和原客户合作，得看具体情况。 要是合伙协议里有明确规定，退伙后一定时间内不能和原客户合作，也就是存在竞业限制条款，并且这个条款合理合法，那退伙人就得遵守。要是不遵守，原合伙人可以追究其违约责任，要求赔偿损失。 要是合伙协议没有相关约定，从法律上来说，退伙人一般可以和原客户合作。因为退伙就意味着和原合伙关系解除，退伙人重新拥有自由经营的权利。不过，退伙人在和原客户合作时，不能用原合伙期间的商业秘密、客户信息等不正当手段来获取竞争优势。按照《中华人民共和国反不正当竞争法》，经营者不能实施侵犯商业秘密的行为。如果退伙人侵犯了原合伙的商业秘密，原合伙人可以通过法律途径维护权益，要求其停止侵权、赔偿损失等。 所以，退伙人要先看看合伙协议的约定，在不违反协议和法律规定的情况下，就可以和原客户合作。平台精选咨询...
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公司法人变更是否等同于变更执行董事[律师回复] 公司法人变更和变更执行董事不是一回事，咱得分清楚。 先说公司法人，法人指的是能独立享受民事权利、承担民事义务的组织。公司法人变更一般就是公司法定代表人变了。法定代表人相当于是代表公司行使职权的负责人，对外代表公司开展民事活动。 而执行董事是公司里的一个职务。在不设董事会的有限责任公司中，执行董事就相当于公司的决策机构和业务执行机构。 这两者的变更其实是相互独立的。法定代表人变更可能是因为法定代表人自己不适合继续担任这个职务了，但公司的执行董事可能没换，也就是说法定代表人变了，执行董事可以保持不变。反过来，当执行董事换人的时候，新的执行董事不一定会担任法定代表人，公司也可能不换法定代表人。 这里有个常见误区，很多人会把公司法人变更和变更执行董事混为一谈，其实它们是两个完全不同的概念。在进行变更操作时，不管是公司法人变更，还是变更执行董事，都得按照公司章程规定的程序，以及相关法律法规来办。要是不按规定来，可能会引发一些不必要的法律风险，大家可得多注意。本地专业咨询...
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律师说法·公司经营
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民间财产纠纷会被拘留吗民间财产纠纷一般不会直接导致拘留。通常先通过协商、调解或诉讼等方式解决。但如果在纠纷处理过程中，当事人存在妨害民事诉讼的行为，如拒不履行生效判决等，法院可根据情节轻重对其予以罚款、拘留。情节严重构成犯罪的，还会依法追究刑事责任。1.3k浏览
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靠放贷为生属于犯罪吗靠放贷为生是否属于犯罪，需视情况而定。若未经监管部门批准，以营利为目的向不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，可能构成非法经营罪；若放贷过程中存在暴力催收等违法犯罪行为，也会被追究相应法律责任；合法合规放贷则不构成犯罪。2k浏览
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民间借贷被起诉后多久强制执行民间借贷被起诉后，若当事人未上诉，判决书生效后规定履行期届满，对方可申请强制执行；若上诉，二审判决送达即生效，规定履行期结束可申请。一般整个过程，一审审限普通程序6个月、简易程序3个月，二审审限3个月，之后进入执行程序。1.6k浏览
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