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公司破产抵押房如何处理
[律师回复] 公司破产时抵押房的处理是有章可循的。抵押权人对抵押房优先受偿,这是在破产清算时的重要原则,其可就抵押房变价优先满足自身债权。当抵押房变价能清偿抵押权人债权,剩下的会归入破产财产,按法定顺序分配,像支付职工工资、社会保险费用等。而若变价不足以清偿,未受偿债权就变为普通债权参与破产财产分配。 在处理过程中,一是要依法进行评估、拍卖程序,确保整个流程公平公正。二是严格遵循破产法等相关法律法规,保障各方当事人合法权益。这样才能在公司破产涉及抵押房处理时,有序且合理地解决相关问题。
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公司长期不给报销怎么办
[律师回复] 结论: 公司长期不给报销时,可先沟通,沟通无果可依相关法规维权,可保留凭证,严重时可投诉或仲裁。 法律解析: 《劳动合同法》规定,公司有义务按时足额支付员工因工作产生的合理费用。当公司拒绝报销时,这显然违反了该法规定,构成违约行为。先与公司财务或相关负责人沟通,能明确报销流程及未报销原因,这是解决问题的第一步。保留好相关费用凭证,如发票等,是后续维权的重要依据。若情况严重,向劳动监察部门投诉,劳动监察部门会对公司进行调查处理,要求公司履行报销义务,若公司仍不履行,可能会面临罚款等处罚。而通过劳动仲裁解决时,需要提供充分的证据,证明费用的合理性以及公司未予报销的事实。这样才能在仲裁中维护自身合法权益。如果您在公司报销方面遇到问题,欢迎随时向我或者专业法律人士咨询,我们将竭诚为您服务。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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