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离婚共同债务怎么划分责任
[律师回复] 法律分析: 《民法典》明确规定夫妻共同债务由夫妻共同偿还,认定标准主要看债务是否用于夫妻共同生活或共同经营。房贷用于共同居住房屋,属共同债务,离婚时共同承担还款责任,如共同财产不足清偿,可协议或由法院判决。除房贷外,像为家庭日常开销借款等也为共同债务。 提醒: 离婚时划分共同债务责任要严格依据法律规定,注意区分共同债务与个人债务。同时,在处理共同财产和共同债务时,双方应坦诚沟通,尽量通过协议解决,避免诉至法院,以免增加时间和经济成本。若双方对债务认定或承担有争议,应及时咨询专业律师,以保障自身合法权益。
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保证担保的违约金由谁承担
[律师回复] 1. 一般来说,保证担保的违约金大多由债务人承担。若债务人未履行债务,保证人需按约定承担保证责任,包括偿债及支付违约金等。 2. 若债务人履行债务,则无需承担违约金。但若保证人有过错,如与债务人恶意串通等,可能需承担部分或全部违约金责任。 3. 在实际法律操作中,责任承担需根据保证合同约定及各方行为确定,应具体情况具体分析。 4. 若对具体案件中违约金承担有疑问,最好咨询专业律师,他们能给出准确解答。
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在吗?
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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债权转让了起诉后还原来的钱
[律师回复] 1. 当债权转让后,受让方成为新债权人,有权向债务人主张债权。若起诉,债务人应向受让方履行还款义务,不能再找原债权人。 2. 债权转让需满足法定条件,如存在合法有效债权、转让通知到达债务人等。若转让合法有效,原债权人与该债权无关,债务人向受让方付款。 3. 若转让存在瑕疵,如未通知债务人,可能影响效力,此时债务人可向原债权人还款。 4. 债权转让后起诉,债务人一般应向受让方还款,具体要综合转让合法性等因素判断。
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未到期的债权能否转让
[律师回复] 1. 未到期债权通常可以转让,只需通知债务人,无需其同意。转让完成后,受让人取得债权及从债权等相关权利,同时要承担原债权瑕疵等相关义务。 2. 存在特殊情况不能转让,基于特别人身关系产生的债权,如抚养费请求权,按性质不能转让。 3. 当事人约定不能转让及法律规定不能转让的债权,均不得转让。 4. 一般未到期债权可转让,但要留意法律限制条件,避免违法。
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律师说法·债权债务
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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