建设工程纠纷 法律问答
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上海-孙侠律师19分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
上海-江飞律师8分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
上海-上海...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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未中标后补偿标准究竟是什么样[律师回复] 1、招投标活动里，法律没有清晰地给出未中标后的补偿标准。到底给不给补偿、补偿多少，主要看招标文件是怎么规定的，还要结合实际情况来判断。 2、要是招标文件明确说了会给未中标人补偿，那招标人就得按约定办事。约定里一般会讲清楚补偿的钱数、给的方式等内容。要是招标人违反约定不给补偿，未中标人可以依据《民法典》，让招标人承担违约的责任。未中标人可以先和招标人协商，如果协商不成，也能去法院起诉来维护自己的权益。 3、当招标文件没提到补偿的事儿，正常来说招标人没有义务给未中标人补偿。不过，要是招标人在招标过程中存在过错行为，像把标底泄露了，或者不准一些潜在投标人参与投标，这些违法行为给未中标人带来了损失，未中标人就可以依据《招标投标法》等相关法律，要求招标人赔偿自己的损失。赔偿的范围通常就是未中标人参加投标花的那些费用等实际遭受的损失。本地优选咨询...
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第一名放弃投标是否需付佣金[律师回复] 在招投标活动里，第一名放弃投标时是否要支付佣金，得看不同的具体情况。 要是投标文件里清楚写着，投标人中标后放弃中标得支付一定佣金。第一名参与了投标，这就好比他签了一份“约定书”，默认同意了投标文件里的所有规定。要是这时候第一名放弃投标，那就是违反了约定，属于违约行为。按照《民法典》的说法，就跟咱们平常签合同一样，合同一旦合法成立，对签合同的人就有法律上的约束。所以第一名就得按约定支付佣金，不然就要担起违约的责任。 要是投标文件里没提到这事儿，也就是没有关于放弃中标要付佣金的规定，那从常理讲，第一名一般是不用支付佣金的。但这里有个情况，如果第一名放弃投标给招标人带来了损失，比如招标人重新招标多花了钱，那招标人能要求第一名赔偿实际受到的损失，赔多少就是损失多少。 还有一种情况，要是第一名有正当理由放弃投标，比如遇到地震、洪水这种人力没办法控制的不可抗力因素，让他没办法接着参与投标。只要他能拿出相关的证明材料，证明这事儿不是他故意的，通常既不用支付佣金，也不用承担赔偿责任。 给大家的法律建议是，投标人在参与投标前，一定要仔细看投标文件里的各项条款，别到时候因为没看清楚吃了亏。招标人呢，也可以在文件里把相关规则写清楚，避免后续的纠纷。平台专业咨询...
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哪些情况适合采用邀请招标方式[律师回复] 在国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标项目中，《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定原则上要公开招标，但存在一些特殊情况可以邀请招标。 对于技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制的项目，可供选择的潜在投标人本来就少。像某些高精尖科研设备采购，懂相关技术的企业屈指可数。这种情况下要是搞公开招标，很难吸引到足够多合格的投标人，项目推进可能会受阻。邀请招标能精准地找到合适的潜在投标者，保障项目顺利开展。 还有一种情况是，公开招标的费用在项目合同金额里占比太大。公开招标要花不少钱，像招标公告发布费、资格预审费等。若这些费用开支过高，肯定会增加项目成本。从经济角度来看，这种时候采用邀请招标更划算。 不过，如果要采取邀请招标，也不能自己说了算。对于依法必须招标的项目，招标人得给有关行政监督部门提交书面说明，讲讲为啥要用邀请招标。这样做是为了保证招标行为的合法性和规范性，让大家都能在合理合法的框架内进行。若是计划进行此类项目招标，一定要严格按照法规要求，避免违规给自己带来不必要的麻烦。本地优选咨询...
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中标后不签合同应负什么样的责任[律师回复] 在招投标活动里，中标之后不签订合同，招标方和中标方要承担的责任不一样。 先说中标方，如果按照《中华人民共和国招标投标法》，中标人没正当理由不跟招标人签合同，那他的中标资格会被取消，投标保证金也拿不回来。要是给招标人造成的损失比投标保证金还多，超出部分也得由中标人赔偿。除此之外，有关行政监督部门会责令中标人改正，还可能对其处以中标项目金额一定比例的罚款。 再看看招标方，若招标人不按规定和中标人签合同，或者签合同时给中标人提附加条件，会被责令改正，也可能被处以中标项目金额一定比例的罚款。要是招标方不跟中标方签合同，中标方有权利要求招标方承担违约责任，赔偿自己因为招标方违约遭受的损失，这些损失包括直接的和间接的。 所以，中标之后，招标方和中标方都得按照法律规定以及招投标文件的约定签订合同。不然，双方都要承担相应的法律后果，只有这样，才能保障招投标活动公平、公正、顺利地进行。平台优选咨询...
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公司能否用自己的信息去投标[律师回复] 公司能用自己的信息去投标，这在《中华人民共和国招标投标法》及相关法规里，属于合法的市场行为。不过参与投标得满足一些要求。 公司得有独立承担民事责任的能力，也就是得是依法设立的，有自己独立财产，能以自身名义担责的主体。还得有良好商业信誉和健全的财务会计制度，以此证明自己有履行合同的能力。并且要具备履行合同所需的设备和专业技术能力。另外，公司也要符合招标文件规定的其他条件，像特定资质等级、业绩要求等。 要是公司有不良记录，比如在一定期限内严重违约、违法经营，可能会被限制投标。 特别要注意，提供虚假信息投标可是严重违法的。一旦被查出来，公司会面临中标无效、罚款、一定期限内取消投标资格等处罚。 所以，公司用真实合法的信息投标是没问题的，但一定要严格遵守法律法规和招标文件要求，别踩法律红线。律图平台咨询...
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