征地拆迁 法律问答
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两处宅基地拆迁一处怎么补偿[律师回复] 在两处宅基地拆迁一处时，基本是按照被拆迁宅基地的实际面积与评估价值予以补偿，依据相关法律法规和当地拆迁政策确定补偿标准。 首先，会评估被拆迁的宅基地及其房屋，土地价值、房屋建筑面积、建筑结构等因素都在考量范围内，从而确定补偿金额。 其次，补偿方式有货币补偿和产权调换等。货币补偿能拿到相应补偿款，产权调换会按规定给予安置房屋。 再者，宅基地合法使用情况、拆迁原因等因素也可能影响补偿调整。 解决措施和建议：被拆迁者要深入了解当地拆迁政策，若对补偿标准有疑问，可向有关部门咨询。遇到不合理情况，要通过合法途径，如行政复议、法律诉讼等维护自身权益。5解答 3.3w浏览
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人过世了失地金怎么领取[律师回复] 法律分析： （1）对于已开始领取养老金后去世的领取人，其个人账户资金余额可依法继承。这是基于法律对个人财产权益的保护，个人账户中的资金属于个人财产范畴，去世后继承人有权继承。继承人需准备死亡证明等相关材料向发放部门申请提取。 （2）若领取人未开始领取养老金就去世，缴纳的失地养老保险费中个人账户部分由法定继承人继承。这保障了缴纳人的财产权益在其去世后能合理流转。法定继承人要按规定准备材料，前往经办机构办理手续。不过，不同地区政策会使办理流程和材料要求有所不同。 提醒： 办理失地农民养老保险金继承手续时，要留意当地政策差异，如有疑问可向当地相关部门咨询。5解答 3.9w浏览
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土地征收和拆迁哪个赔得多[律师回复] 土地征收和拆迁的补偿标准因具体情况而异，不能简单地比较哪个赔得多。 土地征收是国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地进行征收并给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 拆迁通常是指因城市建设等原因，对城市规划区内国有土地上的房屋进行拆除并给予补偿安置。补偿一般涵盖房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。 一般来说，在同等条件下，土地征收的补偿范围可能更广，因为涉及到集体土地的征收；而拆迁主要针对国有土地上的房屋。但具体的补偿数额要根据当地的政策法规、土地和房屋的具体情况等因素来确定，不能一概而论。5解答 4.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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