征地拆迁 法律问答
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南京-刘洋律师10分钟前解答了“征地拆迁”问题
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已经拆过了，大儿私自拿了，小儿子不在家，老人的房产证是小儿子办的[律师回复] 您好，根据您提供的情况，如果老人的房产在老人去世后发生了继承问题，那么需要根据《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定来处理。房产作为遗产，如果没有遗嘱指定继承人，那么应按照法定继承的顺序和份额进行分配。首先，老人的房产作为遗产，应当由老人的直系血亲（如子女）继承。如果大儿子私自拿走了房产证，而小儿子不在家，这可能涉及到遗产的不当占有问题。小儿子作为法定继承人之一，有权要求按照法律规定继承其应得的份额。建议您采取以下步骤：1. 与大儿子沟通，明确遗产分配的法律规定，争取和平解决。2. 如果沟通无效，小儿子可以向法院提起诉讼，要求依法分割遗产。3. 准备相关证据，如房产证、老人的死亡证明、亲属关系证明等，以支持诉讼请求。请注意，遗产继承是一个复杂的过程，涉及到多方面的法律规定，我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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