婚姻家庭 法律问答
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鼓楼区-江苏...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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协议离婚的房产如何解决[律师回复] （一）自行协商时，要将协商确定的房产处理方式，如一方得房补偿另一方、出售房屋分割房款等，详细清晰地写进离婚协议。 （二）协商不成起诉到法院后，要准备好房产购买时间、出资情况、登记情况等相关证据，以便法院准确判定。 （三）若房产是一方婚前购买且登记在其名下，保留好购房相关凭证证明其个人财产属性。 （四）若是婚后共同购买的房产，在分割时可主张适当照顾女方、抚养子女一方和无过错方权益。 （五）离婚后按照协议或判决及时办理房产过户等相关手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地优选咨询...
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夫妻共同财产如何约定为个人[律师回复] 结论： 夫妻能签订书面财产协议把共同财产约定为一方个人财产，要符合一定条件、规范内容并做好后续手续。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻签订书面财产协议将共同财产约定为一方个人财产，需体现双方真实意愿，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。协议内容要明确具体，写清财产相关信息及转换归属。双方签字并注明日期，若进行公证可增强证明力。涉及不动产等需登记的财产，要及时办理变更登记。例如，如果不办理变更登记，可能在后续产生产权纠纷。若在财产约定过程中遇到复杂法律问题或对协议内容不确定，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图案源助手
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因买房离婚后出现出轨情况怎样处理[律师回复] 结论： “因买房离婚”办理合法手续后婚姻关系解除，无婚内出轨一说，“假离婚”后一方与他人交往或结婚，另一方不能依婚姻法律追究“出轨”责任，但财产分割有欺诈、胁迫情形，受损害方可在一年内请求撤销协议重新分割。 法律解析： 依据民法典，只要完成合法的离婚手续办理，婚姻关系便正式解除，夫妻间的权利和义务也随之消失。所以“因买房离婚”不管是否为“假离婚”，在法律层面离婚已成既定事实，一方与他人交往或结婚，并不构成婚内出轨，另一方不能以婚姻法律来追究所谓“出轨”责任。然而，如果在财产分割过程中存在欺诈、胁迫等不符合公平原则的情况，法律赋予受损害方救济途径，其可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销财产分割协议并重新分割财产。若您在类似离婚财产分割等法律问题上存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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