诉讼仲裁 法律问答
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判决书下来又收回是什么情况[律师回复] （一）法院收回判决书若因笔误，当事人要配合等待补正后的判决书重新送达，这期间可关注进度。 （二）若因送达程序瑕疵，当事人可向法院提供准确有效的送达信息，确保后续能顺利接收判决书。 （三）若涉及重大事实认定或法律适用错误，当事人可准备好相关证据和法律依据，积极参与后续可能的重新审理或新裁判过程。 （四）无论哪种情况，当事人都应及时联系承办法官，清晰了解收回判决书的具体原因。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条规定，裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。补正判决书中的笔误，适用前款规定。徐州法务
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判决书生效，何时可执行[律师回复] （一）明确申请执行的时间节点。若判决有履行期限，履行期限届满就可申请；无履行期限，判决书生效就能申请。 （二）注意申请执行的期间是两年。按法律文书规定履行期间计算，规定分期履行的从最后一期届满算，未规定履行期间的从法律文书生效日算。 （三）提交申请后，等待法院依法采取执行措施保障权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。徐州法务
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首套按揭房被强制执行是否会拍卖[律师回复] 首套按揭房若超出生活必需范围，被强制执行时可能会被拍卖。法律虽规定对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋可查封但不得拍卖等，但超出必需范围的房屋，法院在保障其最低生活标准所需住房和必需品后可拍卖。 银行作为债权人，在借款人违约时可申请强制执行，法院会综合房屋面积、价值及当地生活水平等判断是否为必需住房，非必需则启动拍卖。拍卖款先还银行贷款，剩余清偿其他债务。 为避免首套按揭房被拍卖，借款人应按时还款，避免违约。若还款困难，可提前与银行协商，申请展期或调整还款计划。银行也可在贷前严格审核借款人还款能力，降低违约风险。徐州法务
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